主题：讨论大力发展汽车产业取代房地产的可行性 -- 亮子
家园 现在？到不了吧？你这个数据怎么来的？我看就东北新疆行 华北虽然有农机，但是太乱套了。
抖音很多东北北大荒农机展示，我也是羡慕德国的，确实厉害，美国也不错，比中国还是强吧。
运输农机你也算在内了？
家园 中国农机利用效率不高 亩均功率极高，主要是地块小而分散机械化的威力发挥不出来，比如山谷里一大片平整的土地都是水稻，结果有的人家种一季有的人家种两季，收获时间不一样，收割机开进去就得把别人才长一半的稻田给压了，导致最后谁都没法用机器。老美一台机器可以收割一大片的地，中国是n台机器跑来跑去收不了多少还有大片的地仍得靠手人工。如今中国农业机械化发展目标已经不包括功率了。。。
家园 华北收割早就机械化了 二十多年前就开始了，从东北来的机械化部队，每年大致的固定时间开过来，收割机队伍沿着公路走，沿途谁需要就帮你下田收割，很便宜。你也可以选择不用他们的收割机，但你自己找机器或找人收割成本就上去了，而且时间没保证，很耽误事。现在是手机互联时代，按说联系互动是更方便了。
家园 继续房地产，不是问题 走高端，中高端置换，搞成发达国家的模样，还要更好，这么大国家，好山好水不能藏着掖着。
垃圾房产拆掉，部分保留做廉租公租低端等，公共服务适当降级。
顺便整治地方zf和商业服务业包括物业等死角，这是重点，政治上比较困难之处。但有利益在先，理论可行，如此能活跃相当的区域和经济。
当然，既然升级，那就涨价，还要贷款喽，还要交地产税。
家园 只有房产税或者计划经济能取代房地产的地位 汽车工业，或者说任何其他工业，都不可能取代房地产的地位。因为房地产不仅是一个产业链，同时还是地方财政的一个重要来源。地方公务员涨工资就靠它了。难以取代的是这个。
只有房产税或者计划经济能取代房地产的地位。前者能为地方提供持续的财政收入。而后者则干脆大家一起过计划经济量入为出的日子，中央带着地方一起降工资搞生产，那大家也服气。
但是这两件事其实都推行不了。所以才困难。
家园 我是挺好奇美国的地方政府财源是啥 美国的州政府县政府应该没资格印美元，他们又不靠卖地，他们的财政收入是哪来的
家园 美国地方政府主要靠税收 个人交税有分联邦和州税的，房产也是每年交税。
家园 基建不多的话，其实用不了几个钱 政府衙门在美国能有几个人，好多地方连警察都是与县里共享的，就是因为没钱。
花钱责任制才是关键，这也是美国政治一个热门话题，大政府与小政府，大政府的民主党在理念上类似中国的社会主义政府，大包大揽，共和党的小政府意思是说花的钱都是老百姓的，所以政府越小越好，但福利与公共设施从哪里来？ 所以这是要给平衡术，关键是钱的去处能说清楚。 左了右了其实从来不是问题关键，拿左右当旗号干私吞之实，才是人类永远的痛苦。 就是说信仰口号全是屁，责任制与奖罚分明这种私人企业中常见的办法，才是屁民真正需要执着的地方，但无奈韭菜被叫做韭菜就是有原因的，人类文明到了今天靠卖拐谋生仍然是一个行业，说明人类文明还有很长的路要走😂。
家园 主要靠税收和补贴 一般税收包括销售税和房地产税。
联邦——州——地方的补贴也是很大一块
地方政府可以发债，但要自己还，搞不好还会破产，被州政府接管
当然还有其他收入，包括罚款，各种规费等
美国地方政府很少搞大基建，主要是吃饭财政，这点与中国不同
家园 地方税啊 美国的税制极其复杂。大致而言，州及以下的财源靠地方税。例如，消费税就是州税。你在加州买东西，在售价之外加个10%，大致就是你最后付的钱。你跨过州界去俄勒冈州，就不用付这10%了。这就是州税。