五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】坐看高楼平地起 - 乱谈房地产(序) -- 禅人

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家园 【原创】上海发展得很晚。七八十年代,以至九十年代初都差不多。

大概是95年到05年这十年,翻天复地。

去年回去,开车到洋山港,雄伟。开车沿新通的

中环走一圈,两边在建的高楼连绵不断,我心下

也是吃惊,如此造法,房价还要上涨,是有钱人

都涌到上海来了?

家园 下河来带给作者的第一宝

恭喜:你意外获得【西西河通宝】一枚

谢谢:作者意外获得【西西河通宝】一枚

鲜花已经成功送出。

此次送花为【有效送花赞扬,涨乐善、声望】

家园 94年的时候回国出差

因为几个客户的项目都在浦东,去到那里,到处尘土飞扬,实实在在一个巨大的建筑工地。几年后再去,大不一样了。某些后进外商本世纪初才睡醒去赶搭大中华经济快车,转了一圈回来后大呼惊诧。我说你可知,我出来的时候浦东是啥样的吗?那时从外滩隔黄浦江眺望,对岸基本是农田一片,不过十年。人家呆了半晌 ,回了一句,太可怕了...

家园 这个不得了提一下了

惊喜:所有在本帖先送花者得【通宝】一枚

恭喜:你意外获得【西西河通宝】一枚

谢谢:作者意外获得【西西河通宝】一枚

这里的所谓“惊喜”还是新东东嘛(或者是偶孤陋寡闻)?不管如何,做到先花者皆有份,可真正算是NHWHDJH了。

家园 确实,

房地产开发中,侨汇房是最早开发作商品房销售的品种。以上海而言,最早的侨汇商品房出现在七十年代末或八十年代初,由中企公司和港商合资建设。从土地而言,和尚推断的没错,侨汇房用地都是国家“无偿”划拨的。所以某一段并行时间里,侨汇房对外销房销售有些负面作用,因为侨汇房一概是标作“永久产权”。

其实华侨用房还有更“古老”的做法,五十年代就在用了,套用集资建房的概念,老古董了,不提了。

上海第一个批租,是在虹桥开发区。受让方是日本的孙氏企业,就是孙仲理。

家园 我说小A一定在外滩或虹桥呆过的嘛!

那块地,记得后来好像晒了好几年的太阳,与它的楼名倒是名副其实(为啥不让俺露笑脸?表情符号尼?)

家园 花和尚,催下文
家园 花催下文
家园 不好意思,俺正在青史

挖坑打桩,这里半截子楼只好暂时烂尾...

家园 我们小学时还唱过一首歌呢

内容差不多都忘了,只记得几句:

“中国人民有志气,气死安东尼奥尼”。

那个年代,有意思啊~~~

家园 坑里积水都千丈了:)
家园 是是是,都成蚊蝇滋生地了

回头清理。

家园 花您一个,顺便问下,这四啥时候出啊……
家园 再花,再催

看你老和尚羞也不羞

家园 一看时间这篇东西也差不多一年了,看来和尚要太监了
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