主题：【原创】坐看高楼平地起 - 乱谈房地产(序) -- 禅人

大概是95年到05年这十年，翻天复地。

去年回去，开车到洋山港，雄伟。开车沿新通的

中环走一圈，两边在建的高楼连绵不断，我心下

也是吃惊，如此造法，房价还要上涨，是有钱人

都涌到上海来了？

恭喜：你意外获得【西西河通宝】一枚

谢谢：作者意外获得【西西河通宝】一枚

鲜花已经成功送出。

此次送花为【有效送花赞扬，涨乐善、声望】

因为几个客户的项目都在浦东，去到那里，到处尘土飞扬，实实在在一个巨大的建筑工地。几年后再去，大不一样了。某些后进外商本世纪初才睡醒去赶搭大中华经济快车，转了一圈回来后大呼惊诧。我说你可知，我出来的时候浦东是啥样的吗？那时从外滩隔黄浦江眺望，对岸基本是农田一片，不过十年。人家呆了半晌 ，回了一句，太可怕了...

惊喜：所有在本帖先送花者得【通宝】一枚

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这里的所谓“惊喜”还是新东东嘛（或者是偶孤陋寡闻）？不管如何，做到先花者皆有份，可真正算是NHWHDJH了。

房地产开发中，侨汇房是最早开发作商品房销售的品种。以上海而言，最早的侨汇商品房出现在七十年代末或八十年代初，由中企公司和港商合资建设。从土地而言，和尚推断的没错，侨汇房用地都是国家“无偿”划拨的。所以某一段并行时间里，侨汇房对外销房销售有些负面作用，因为侨汇房一概是标作“永久产权”。

其实华侨用房还有更“古老”的做法，五十年代就在用了，套用集资建房的概念，老古董了，不提了。

上海第一个批租，是在虹桥开发区。受让方是日本的孙氏企业，就是孙仲理。

那块地，记得后来好像晒了好几年的太阳，与它的楼名倒是名副其实（为啥不让俺露笑脸？表情符号尼？）

挖坑打桩，这里半截子楼只好暂时烂尾...

内容差不多都忘了，只记得几句：

“中国人民有志气，气死安东尼奥尼”。

那个年代，有意思啊～～～

回头清理。

看你老和尚羞也不羞