主题：【原创】北京上海市中心的房价到底贵不贵？ -- 大众河蟹

有种说法是，中国的房价是女性推上去的，哈哈，自己理解。

另外各国情况不一样，别人房价高并不代表我们房价高也对。毕竟我们的社会福利还跟不上，其他方面的大宗开支还多着呢。

其实非常之普通，　无论在哪一个国家都不能算“好房子”

我们并不是追求奢靡腐化的生活，　我们只要求一个普通世界公民的待遇。　

我刚买了一套小房子（４３。５平方，总价５７.５万，多层的２楼），５月９号做的交易。上海师大附近（徐汇区，中内环间），９１年的老房子。单价１.３２万。

我在静安新城附近有套２000年竣工的多层３楼（内外环间)。３/2/2　１１８平方，现在单价不超过１。２万。现在哪里能卖到２00万。你怎么说“中环到外环之间，一套房子总价在200万以上是非常正常的，300-400万的也很多。”

我看到的房子很多单价都在1万4-6左右，好些的地段过2万的很多呀。新的大的会很贵，旧的小的总价会低一些。我没说所有的都是200万以上呀。

严格来讲，兄台新买的那套也不便宜。如果只有一套房子，显然面积需要更大些的，如果是80平米的，按这个单价也是100万了吧。房子已经建好18年了，少了差不多2/7的寿限，参照新房子，相当于140万（兄台的则相当于80多万）。

富人比例少,但我国人口基数大,也是一大群人,而富人习惯于向上海等大城市聚拢.对于他们这房价当然不高,高级蛋糕他们喜欢,就让他们吃个够吧! 只是可怜了一些工薪白领,二十几年的还款,期间要没病没灾无失业,生活水平巨大下降,形容为房奴不过份! 本来这房子就不是为普通老百姓造的,何必凑这个热闹.当这个历史阶段熬过去了,受益的最终还是广大老百姓.

我所在的城市04年政策新规，市区只让建150平以上的房子。现在的结果是，稍微好一点的房子，总价都要将近200万，就算开放商降价，也很难降到120万以下，普通老百姓买得起的还是非常少！

很多城市的管理者本人挺聪明的，但是制定的政策很多很猪头……他们根本就没为普通百姓着想。

很多问题其实是很浅显的，他们一定要把水搅浑，真的是他们没知识没文化没能力？还是他们别有用心？我看是后者。

人人都要吃饭，所以粮食是战略物资，是生活必需品，要保证。至于燕窝鱼翅，那是奢侈品，随便市场定价。房子也一样。人人都要住房，普通房屋应该是福利性质的，要保证普通人能获得，能承受。豪宅是为有钱人准备的，随意去定价。大家抱怨的不是别墅卖得贵，而是50-60平米到100多平米范围内的普通住宅价格太高，难以承受。

很经典，很实在。

潘石屹和王石，如雷贯耳，但他们在媒体上的观点，我很少看（其实不愿去看，就像媒体上的股评，怕受他们影响，身陷迷雾出不来了，毕竟是小老百姓识别能力有限啊）。没想到我这贴有2朵花，我就再补充一点，大家讨论讨论，现在房市就像股市，他的定位就是投资而不是普通老百姓的消费，可以炒啊（就像荷兰的郁金花和我国的普洱茶），价格涨上去就是为的跌下去的，世界上没有只涨不跌的东西，如果这程度太剧烈就会是太阳与太阴了，但我国是以稳健为主的，不要太剧烈而渐进调整负作用会少些（对地方政府的托市我是这样理解的，也有可能是让他们陷的更深）。

其实跟大众心理水平相比，还是高了不少

我在网上看到的内环新开的盘好像都上两万啊

拿毕业生的薪水去评价房价的高低。

谁定的规矩， 大学毕业就该有实力买房的？ 国外的也是基本上30岁以后才谈自有住房的。

大学毕业交上10年房租， 很正常。