主题：【原创】四面楚歌之中国篇 中国发展之大破局之一 -- 井底望天

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美国福布斯杂志：什么列在了中国的采购单上？技术！ 2009-4-13

美国福布斯网站4月9日文章:中国坐拥着巨额的外汇储备，这人所尽知。那么，什么将被列在中国的全球采购单中呢？

不是房地产。不是金融产品。资源也不是一个令人吃惊的答案，因为中国最近已经同澳大利亚达成了引人注目的矿产协议。技术可能并没有这样显眼。但是，作为世界工厂的中国打算把价值链上移，它正在努力获取一些在汽车、钢铁和机械等方面的技术。

美国银行美林证券战略家上周五在一份报告中说，拥有重要技术的外国小公司可能成为中国私人公司的猎取对象。“中国选择拥有关键技术的、相对小型的公司或业务，而不是对所有业务进行大宗收购。”该报告说。中国的私人公司将可能进行这种选择，而大型的国有企业将在资源和金融公司获取大额股份。报告还补充说，中国的这一战略同上世纪八九十年代日本轻率地进军全球房地产市场形成了对比。除了技术外，能源、肥料、医疗、网络和游戏公司也都将成为了中国公司的收购对象。

中国国务院表示，中国汽车制造商还没有准备好管理外国业务，但是它们应该努力获得在发动机、驾驶系统、制动系统、悬挂系统和传动系统等方面的技术。通用汽车供货商之一、已经破产的美国汽车零部件生产商德尔福已经将其制动和悬挂业务出售给了中国京西重工公司。

另外，中国还希望获得高规格钢材生产技术，以满足本国基础设施升级的需要。中国想具备生产高速钢轨、高强度汽车用钢材、高规格电力钢材以及核电站和地热电站用超强钢种的能力。

中国还打算减少对外国高级机械的进口依赖，这些进口占中国2008年进口总额的38％。更加先进的设备可以帮助中国纺织企业生产出更为高端的产品。该报告还称，中国还寻求高效清洁发电技术、超高压传送技术、天然气管道运输及液态储存运输等技术。

北京已经表明不愿对西方金融公司进行投资。因此，技术和资源将确定无疑地决定中国的采购选择。

不仅仅是为了省钱、省时间、快步追赶西方，更重要的是快速提高中国的工业水平，这样才能为科技进步提供坚实的基础。

没有大的矛盾，因为被分析的对象不是铁板一块。

“人民之家”，有详情不？关注这个问题的人估计太多了。

最近CCTV集中报道房地产的相关新闻，基本上对于房地产开放商都是负面新闻。CCTV2前两天报道了房托，找了几个人抨击小阳春。新闻台今天新闻联播前的节目也是讨论房地产，还播出了调查，超过80%的被调查者认为房价会跌。看样子有点像是在密集轰炸房地产行业了。当然CCTV2批房地产商貌似属于每年总有那么几天，不过连新闻台也来凑热闹倒是确实比较少见。

而地方报纸上，一方面是转发上面下来的一些新闻，另一方面就是报道本地房地产回暖、房价上升、房产惜售等等，和中央台形成了鲜明的对比。最近我们这边的房价确实在回涨，开发商也在惜售，二手房主也受到整体气氛和房产代理影响提价。不过直接看某些房产热销新闻里配的图，就足够让人怀疑图里的大部分人是房托了。

其实我想以前中央还是给房地产预留了后路了。之前中央大概是希望房价慢慢调整下降，降价一点卖出一批，再降一点再卖出一批，保持市场相对稳定同时逐步释放消费能力。结果可能最近放出的资金里跑了一部分到房地产开发商那边了，缓解了资金压力，开发商又有资本惜售图涨了。影响到了中央房地产调控政策的实施效果了吧？

作为新三座大山的房产问题无法得到解决的话，很多老百姓挣的钱都只有套在这里了，就算能再多挣一些钱，可能也增加不了多少消费能力。

花之

都说房子贵，我也在省会城市，怎么感觉身边刚刚参加工作的大学生，都买了房子呢？我的房子110平方，这些刚参加工作的大学生，都比我的房子大，也不知道他们为什么买得起。

我国的政策，说实在的，不能持久，我是98年买的房子，好象仅仅坚持了几年时间，真正就没有福利房了，要买商品房了。就是近几年，单位集资建房，很普遍了。前两年我在基层工作，以为是基层的特色，去年底，回到大城市了，身边的单位，很多都集资建了。如果说机关事业单位，也就罢了，毕竟有权，但好多企业，效益好的，也有这个趋势。当然现在不能说是集资建房，但单位出面，与开发商协商，找点关系买块地，集资把房子建起来，开发商就相当于中介，纯赚个10万100万的，这样的现象很多，不能说开发商赚了很多，毕竟请个人跑腿也要花钱的，与集资建房有什么差别呢？但实在又是通过开发商买的商品房，真是上有政策下有对策。集资建房当然便宜很多，规费什么的少了不少，当然要请客送礼，单位上的花费，个人还是赚了。

企业，一般是国有企业。如果我是国有企业的老总，我也这么干。赚了钱，效益好，要么多发点奖金，要么多搞点福利，老总也是流水的官，钱进自己的口袋是不行的，风险太大，为员工建点房子，这个是有能力的表现。

看看你的周围，有多少人，是不是都有几套房。不知北京上海如何？真正买不起房的，是农民工。其实也不是，我的一个朋友，是真正农民工，在宾馆，前几年买了套房（集资性质），前几天跟我商量，说是单位又准备集资建房，准备再买一套。

不知道这样的情况继续下去，房子是不是会降价，即使不降，应该不会太涨了，但至少开发商的日子不会太好过，当然也不会太难过，毕竟这样的赚钱方式，虽说赚得少，但没有风险。因此，中国的房地产开发商要做大做强真不容易，听说万科市场占有率要翻倍，我是不太信的，能保住目前的市场占有率，就相当不错了。

我还发现一个现象，就是到农村建房的越来越多，那么以后呢，这些在农村建房的，在城市都有房，反正想不清楚了。中国消耗钢材、水泥，占了世界的多少多少，如果房地产走向下降，应该不能维持了。大规模的公路也修得差不多了，路面硬化到村了，至于村里有些路面没有硬化，也是小规模了，因此，真正有效益的投资，是越来越少了。

反正，股票，是不能买房地产的、钢材的、水泥的。

但是OPED经合会的资料。是2005年的，中国在进口替代上这几年应该有进步。

"而中国现在的情况，则是不可理喻。以北京为例，根据北京社科院最近完成的调查，北京平均房价为15300多元/平方米，以90平方米计算，超过北京家庭平均年可支配收入的23倍。国际被认为可接受的房价/家庭收入比，为3-8倍，一般为5倍。美国2006年底该比例达到8倍，英国、西班牙等部分西欧国家达到10倍，澳大利亚达到7倍，已经被认为是大泡沫，“超过正常水平一倍”。"

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北京从去年年底到现在低价的楼盘在不断放量，所谓低价也不过是10000-15000/m的房子，而且普遍是80后的人群在消费，我真不能理解80后是如何面对100万以上的房产支出的。

估计，以后井兄提的均价只能算限价房平均价了。

而在俺的思考里，科技进步固然重要，但是如果科技进步带来的是对人力的替代，从而为中国带来更大的就业压力，显然就不是好的科技进步。

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无论什么样的生产力提高都是对人类有益的，我们在可以用比较低的人力成本去解决既往的人类需求之后，自然会有更复杂更庞大的人类需求需要投入更多的人力物力去解决。

人力物力节省本身并不是问题，问题是自然资源的限制，人类解决新需求所需知识和能力的限制，以及如何在不同产业之间平衡自然资源和人力资源。

这些问题都是对一个政府能力的最好考验

材料分无机和有机两块，两个差异很大，评价学科实力应该分开评。

我们国家的有机高分子材料是不行，差在两点，1：原材料制备，这个和化工工艺水平有关，举个例子，高材里有2个性能指标，数均分子量和粘均分子量，发达国家的材料是比我们的好，2：制品性能，主要是产品工艺，这个差别没有原材料那摸大。

材料的基础是化工，一个国家的化工工艺水平决定了材料的水平

昨天喝了点酒，乱说了一通。说到所在城市的房价，真是搞不清楚，昨天说的情况，房价要涨是困难的。但相关部门的统计，买房的人，外地人占60%，这么说来，房价不涨也难。外地人买房很厉害，我前几年工作过的那个县，当时还没怎么感觉，回来后，才发现县里好多人在省会城市买了房子，只有我的房子面积小。原来以为回来了，生活要规律得多，没想到，一到周未，这个县的一些老朋友、老部下，都会有些活动，昨天不是周未，硬是被拉出去喝酒，看来，真是第二故乡了。

这个分类怪异啊。