五千年(敝帚自珍)

主题:分析:国务院四部委研究开征物业税 -- 陈经

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家园 按照当前的价值算。另外,没有转手的每年的物业税

估价每年涨幅不能超过 x%. 所以实际有两道线卡着。美国一些州是这样

嘿嘿
家园 个人是多么渺小啊
家园 这岂不是经济自由,有选择的自由?
家园 其他的资产也要慢慢征税的,物业税只是一个开始
家园 可以说说都有哪些城市要求实转?
家园 加拿大人人平等???????
家园 开征物业税就是一个笑话

一种类似政治吹风的意思

或是某没大脑的LD的一句话被屁颠屁颠的衙役形成了文字

理由1.。。。

理由2.。。。

理由3.。。。

理由4.。。。(不说了,完全浪费时间)

结论:十年内不可能开征,否则就是笑话

家园 所以要搞一条鞭法
家园 这篇东西,总的说来还不如河友们分析的透彻

有些观点简直雷到外焦里嫩~诸如

要征物业税必须以反腐败斗争取得彻底胜利为前提

这玩意还有彻底胜利那天?(莫非等到共产主义时代)还不如直接说他永远反对征收物业税好了

此文可取之处:

1.现有土地制度需要向新制度过度

2.财产税需要评估,税务部门远没有做好准备

3.因此,十年内都不会(对居民住宅)收取

家园 只是觉得系统一点

总是觉得体制机制不动手去变化,老拿加税说事,亏得现阶段还那么多人赞成

家园 估值会影响到市场交易价么?或是影响贷款数额?

这种不真实的估值好像很混乱啊

家园 这个简单

2.财产税需要评估,

第一次居民和税务局一起民主评估,高低无所谓:高了多收物业税,低了将来卖房时多收资本所得税-朝三暮四。

我最希望看到的是大家一致要求把自己的房产往低估,这样自然把房地产价格拉下来。

以后事情就好办了,将房屋交割价作为物业价,由此收物业税。

家园 假如卖地不好卖了呢?

现在国家是保了KFS,但KFS不愿意去买地。

地不好卖了,无论地方与中央是什么关系了,中国政府圈钱的基本手段是什么了。都没用!

家园 为了防止飞过海,中介的作用就显示出来了

买卖双方必须进过中介机构过手,中介收取佣金反制三方作弊。

如果按照最后一次交易来计算,那购买者会以亲戚的名字100万买房,之后再以30万或者更低的价格从亲戚名字下过户到自己手中。

另外除非发生灾害,房子的售价应该是上升的,值100万的房子以30万成交必然会导致税务部门的审计。

家园 其实我从头到尾看了一遍所有的讨论后,刚才回复又修改了

但我觉得这样做有点过分了,政府既收铸币税又收资本所得税,还收财产保有税。先割脖喝血,再拿开水烫剃毛,再剥皮剔骨吃肉。

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