五千年(敝帚自珍)

主题:del -- MRandson

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家园 燕青兄这个文章很好,从这个文章可以得出物业税的必要性

可是仔细考察一下法国以及明末的教训,恰恰可以得出需要征收物业税。

两个王朝的问题不是出在收税收得太多,而是税基太少。明朝有大量的王公贵族,波旁时代的法国有大量的教士贵族都不用缴税,沉重的负担全部都压在农民身上,所以造成社会矛盾过于尖锐,以致不可收拾的地步。如果能像全社会公平征税,无论是明还是波旁王朝,都不会出问题的。

物业税和遗产税一样,恰恰主要是面向富人征收的税。物业税征收的主体对象会是谁呢?是只有一套自住房的小民,还是有几十套几百套的投资者?

家园 空置不等于未售出

特别是好地段的,基本都是买来囤着的。还有很多人连租都不屑,因为怕把房子糟蹋了。有空可以和售楼小姐聊聊天,看看她们怎么说,好地段的房子人家根本不愁卖不出去。人家既然有售出的预期,为什么要降价。对这个有怀疑的基本都是不了解中国有多少先富起来的,更加不了解这些先富起来的购买力到底有多强的。

有人总担心物业税会最终转嫁给房客,事实上现在的低持有成本反而让房东更加肆无忌惮的要价,大不了不租就是。一直的观点,物业税是增加持有成本,调节购房需求的办法。住房的需求第一是自用,其次才是投资,那些既不自住也不出租,完全当硬通货在手里囤着的,更加应该成为调节对象。

至于政府怎么噱钱,这个不在本文讨论之中。买卖本来就是自愿行为,谁也没强迫谁。本人只关注物业税对房地产市场畸形供需和畸形价格的调节作用。

家园 全面依靠人民群众的党是特殊现象,党离人民有距离是一般现象

纵观历史,人民群众当家做主是特殊现象,人民群众被压迫是一般现象。

资本主义国家会向外转移矛盾,未来中国也是很有可能这么干的。

家园 政治不正确!历史周期律!
家园 DEL

听人劝吃饱饭,删了。

家园 不如这么说,地球的陆地面积少了,所以大家没房子住!
DEL
家园 哈哈,虎兄,送小花一朵表敬意
DEL
家园 病从口入

嘿嘿,已送花

DEL
家园 虎兄来了,甚是欣慰

看到虎兄就好!真性情人!

家园 这有啥好隐晦的,前几天不还演《雍正王朝》嘛,核心是什么?

给王家敛财啊。

值得颂扬。 哈哈哈

家园 花.
家园 戳脊梁骨骂? 人心是永远没有知足的.

TG 把中国几千年的农业税都费除了,也没看见人歌颂呀.

戳脊梁骨骂? 那个ZF不挨骂的? 不管怎么做,总有人骂的.

什么康乾这样的皇帝老儿都知道普免全国钱粮,还不是一样被戳脊梁骨骂...算啥.

家园 那看你怎么说了.一点你要记住,资源是有限的.
家园 别扯老百姓,老百姓多了. 各有个的想法.
DEL
家园 说啥了?
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