主题:del -- MRandson
可是仔细考察一下法国以及明末的教训,恰恰可以得出需要征收物业税。
两个王朝的问题不是出在收税收得太多,而是税基太少。明朝有大量的王公贵族,波旁时代的法国有大量的教士贵族都不用缴税,沉重的负担全部都压在农民身上,所以造成社会矛盾过于尖锐,以致不可收拾的地步。如果能像全社会公平征税,无论是明还是波旁王朝,都不会出问题的。
物业税和遗产税一样,恰恰主要是面向富人征收的税。物业税征收的主体对象会是谁呢?是只有一套自住房的小民,还是有几十套几百套的投资者?
特别是好地段的,基本都是买来囤着的。还有很多人连租都不屑,因为怕把房子糟蹋了。有空可以和售楼小姐聊聊天,看看她们怎么说,好地段的房子人家根本不愁卖不出去。人家既然有售出的预期,为什么要降价。对这个有怀疑的基本都是不了解中国有多少先富起来的,更加不了解这些先富起来的购买力到底有多强的。
有人总担心物业税会最终转嫁给房客,事实上现在的低持有成本反而让房东更加肆无忌惮的要价,大不了不租就是。一直的观点,物业税是增加持有成本,调节购房需求的办法。住房的需求第一是自用,其次才是投资,那些既不自住也不出租,完全当硬通货在手里囤着的,更加应该成为调节对象。
至于政府怎么噱钱,这个不在本文讨论之中。买卖本来就是自愿行为,谁也没强迫谁。本人只关注物业税对房地产市场畸形供需和畸形价格的调节作用。
纵观历史,人民群众当家做主是特殊现象,人民群众被压迫是一般现象。
资本主义国家会向外转移矛盾,未来中国也是很有可能这么干的。
听人劝吃饱饭,删了。
嘿嘿,已送花
看到虎兄就好!真性情人!
给王家敛财啊。
值得颂扬。 哈哈哈
TG 把中国几千年的农业税都费除了,也没看见人歌颂呀.
戳脊梁骨骂? 那个ZF不挨骂的? 不管怎么做,总有人骂的.
什么康乾这样的皇帝老儿都知道普免全国钱粮,还不是一样被戳脊梁骨骂...算啥.