五千年(敝帚自珍)

主题:del -- MRandson

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家园 简单的算术

现房价是A,收物业税后假设降为了B,物业税的成本折现到现在是C,你能保证B+C<A ??

最大的可能是,B+C>A,大家的负担更重了。

对于,热门地产需求很大,如果产生房价下降,那么大家一旦开始买房,不又会把价格向上抬,这个平衡点不会很低的。

物业税对那些高位接盘的人才是最有杀伤力的,那些人可不是先富哦,他们大都是房奴。

家园 最反动的电视剧康熙王朝。真的想再活五百年。赤裸裸的

赤裸裸的表达了对终身制的向往。呵呵

家园 很有道理,想到时事,真是惊心动魄。

我们有一个融“专横暴戾的君王”和“革新家”于一身的领袖吗?

家园 被骂是有差别的,少数人,多数人,不会不知道它们的区别吧?

永远不要对寄生虫唱赞歌

家园 其实这是个令我迷惑的问题,

经常有人说多数人,少数人.怎么才能知道人多人少? 靠相信?

你是说ZF是寄生虫? 那你说同意你的人是多是少呢?

家园 呵呵,人民什么时候享受过第一世界的工资和第三世界的价格了

又有哪个网友在要求gcd提供西方那样的高福利的待遇了?

不要用想象代替现实,如果都像你这样对着空气放炮的话,你倒还不如劝老百姓不要过三宫六院的皇帝生活呢,不过这样的生活,你过过吗,还是我过过?你当是YY小说呢?

我也只一句话,不管是是作为一个合格的成年人,还是作为一个老团员,基本的头脑清楚还是必要的,什么是现实,什么是狗屁,最好事先搞搞清楚,这和你的马列主义哲学修养有几桶水无关,更和什么知识分子的良知和什么圣明主子无关,这只和你的头脑健全程度有关。

家园 对了,既然你提马列主义哲学,那么还请记住一点

人民参政议政是中国国家政治体制所保障的,老百姓有对政府工作提出批评和建议的权力,这几句话不高深,以前的初中政治课本里面就有,我不知道这是否包括在你的小半桶水里面。

家园 这不是秦始皇嘛。哈哈哈
家园 看这种方式考虑你是没错的

只要政府垄断又死抱地价不放松,那么一切都成立,可是,真实情况是什么呢?

1。从2000年至今所有售出住宅土地只有60%得到开发,也就是说政府卖地早卖超了,只是因为种种原因卖的地一大半都没变成房,所以造成了垄断局面。

2。开发商当然要把脏水向政府泼,可是开发商拿地款项大部分也是贷款,自有资金很少,更何况自有资金本身就是靠房产暴利获得,几乎就是无本买卖。做生意本就要有赚有赔,前几年吃了暴利,如今世道不好,却什么都不出,依然要暴利,难道开发商才是皇帝老儿?

3。无论如何收税,收什么税,真正考虑可持续性的只有政府,说政府不考虑民生根本就是伪命题,其他人都是打着民生的旗号为自己谋利益。但是为什么政府似乎老站在民生的对立面?水有潮涨潮落,月都还有阴晴圆缺呢,政府带着大家都赚钱的时候,没什么人印象深刻,轮到赚不到钱了,却没想着赚大了总有赔的时候,光就想着造反了。于是就总有人跳出来代表这代表那来讲民生了。

4。物业税出台难度很大,甚至不排除有人借物业税炒做反推房价,但是,从根本上说,物业税的确可以解决住房问题,否则全世界干什么都推物业税?至于很多人板上订钉地说物业税取代不了土地买卖,呵呵,决定权在政府手里,你这么着急代表政府干什么?如果这么担心政府坑了被你代表的老百姓,那么本来这社会上的大部分东西都是政府的,那当初没分岂非什么事也没有了?

5。改革肯定会有危险,也肯定会有阵痛。这些年叫得最凶的上不起学,看不起病,住不起房,现在都在改,学校有义务制了,看病都要统筹了,房子自然也要成为大众化的东西。其实很明白,谁叫得越凶,谁就是真正的被改革触痛的人。现在最被反物业税代表的老百姓们大多买不起房,物业税本就与他们无关,真正有关的就是这批叫的人啊~~~

DEL
家园 你怎么染上安德生的老毛病了

他过去老删贴。

要不给私下说说?

家园 哈哈,问得好

很多人开骂的时候,把自己误归入‘大多数’了。

家园 争取先把你关到小黑屋里几天

扔草一根

家园 花。
del
家园 你回来了?花你!
del
家园 想法合理,送花

鲜花已经成功送出。

此次送花为【有效送花赞扬,涨乐善、声望】

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