五千年(敝帚自珍)

主题:对比新加坡政府的房地产政策,看看今天的变色TG -- 网师园

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家园 对比新加坡政府的房地产政策,看看今天的变色TG

本是一个回贴,但觉得有必要比比看,和谐盛世的TG政府和许多人瞧不上的新加坡政府,到地是谁听近了人民的呼声,谁在为人民做事。

新加坡经济尚未完全复苏,可是自2009年初已来,房产价格上涨了接近30%,逼近2007年高峰,政府马上采取措施,控制房价过热。

1。9月在报纸上发政策声明,指出房产过热,和炒房的风险,披露政府会有相应措施。

2。11月宣布增加土地供应量,土地供应量一下子超过2007年高峰时水平,极大的增加潜在商品房供应量,达到2008年的几倍。

先在房价一下子被抑制住了。

对比TG,新加坡政府的几点不同:

1。政府从上到下,深刻认识到房产过热的风险,没有一个人为高房价辩护的,相反,屡屡在报纸上指出其危害。并承认政府看到,听到许多新加坡人抱怨房价太高,买房困难,并表示不会坐视不理.

2。言必行,行必果,政府动作雷厉风行,立竿见影。

新加坡也是国际大都市,对外国资金的吸引里不会比中国差,而且它的土地资源有限,可是抑制房价过高,她说到了,也做到了。关键是她听到了人民的声音,而且出声了,屁股站在哪里,很清楚,TG呢,呵呵。。。

一个政府的性质,和宪法里写的制度无关,资本主义,社会主义,那都是空的,关键是看你做什么。

通宝推:badbird,马甲,
家园 先看看再说

11月份还没过呢,现在就说新加坡的房价被抑制住了是不是太早了点?

万一下个月继续涨了,你这个例子就太没说服力了。

屡屡在报纸上指出其危害。并承认政府看到,听到许多新加坡人抱怨房价太高,买房困难,并表示不会坐视不理.

这玩意儿当政绩说,成天道歉的马英九就是最好的领导人了,可台湾人民好像并不买账。

家园 没有人民的支持,GDP,PLA都是纸老虎

GDP保8了,外汇储备第一了,可是人民的地位呢?睁开眼睛看看,工人,农民还是这个国家领导阶级吗?当年用小米粥支援TG的农民,用罢工支援TG的工人活的怎样?

农民在城里当农民工,为了应得的工资,要跳楼。

工人下岗了,拿了几十年的低工资,最后被抛向社会了。

问问自己的良心,这是那些为新中国流血,牺牲的先烈们愿意为之奋斗的新中国吗?

早知道是这样,董存瑞会舍身炸碉堡吗?为让公仆们强拆农民房吗?为让煤老板剥削农民工吗?傻呀,烈士都是250啊?

现在再来一场抗美援朝,还会有那么多最可爱的人前赴后继吗?

为了让贪官再太太平平的贪下去吗?

为了让开发商继续把普通人一辈子的收入一次收到完吗?

为了让那些狗官颐指使气的欺压老百姓吗?

为了700码? 为了腹卧撑? 为了倒钩? 为了躲猫猫?

可能吗? 歼10也好,航母也好都是要人操纵的,一支不知道为谁而站的军队,是没有灵魂的军队。没人稀罕它,充其量不过是为贪官污吏看家护院而已。

为什么这么多人,这么多年以后还怀念毛主席?还不是因为今天的和谐核心尸位宿餐,今天的政府越来越缺乏人民的监督?

和谐盛世咱不稀罕,让人民在监督政府,制约政府方面回到毛时代的水平,才能收拾人心。所有的好处都归于"公仆",人民都是屁民。这样的强国,宁愿她不强。

通宝推:badbird,
家园 呵呵呵,敬请您发动第2次南昌起义,反正PLA是纸老虎嘛
家园 和你这样的人,没什么好沟通的

刻意歪曲主题,断章取意,我不会和你进一步讨论,也请你自重。

家园 呵呵,首先,咱也确实没啥好沟通的

其次,只要硬币的一面而不要另一面,这样的硬币是造不出来的。

第三,俺就喜欢观摩各种极端派。BB了您哪,呵呵。

家园 你有啥资格说风凉话?

售楼处的长龙立马不见了,房产成交量下降了,钓起来卖的高价房有价无市了,街头巷尾的议论是这波炒房的,没出手的都要砸自己手里了?这些都是群众想要看到的,而且看到了。房价已经涨不动了。

关键是新加坡政府采取措施了,有言有行。TG做什么了???

你有啥资格说风凉话? 而且,这不是政绩是什么?

老百姓要的就是这样的政绩!

我们不要"卖地王",抬高GDP的政绩。

我们不要强拆民房,建高价房的政绩。

我们更不要吃拿卡要,狼狈勾结,搞豆腐渣工程的所谓政绩!!!

家园 抑制住了?没有啊,而且还创纪录回弹15.8%

http://property.zaobao.com/pages6/private091024.shtml

房价依然上涨,而且Q3创纪录回弹15.8%。但是交易量下跌。

但是考虑到新加坡的具体情况,房价根本就不应该下跌。新加坡在过去2年之内,人口增长迅速,主要是外来移民取得永久居住权以及外来劳工。这样快的人口增长带来的必然是房价的上涨(尤其是增长的主要是外来人口)。而且新加坡的目标是人口增至650万。有这样一个目标在那里,房价怎么会跌?

人口秘书处的报告说,2008年,新加坡居民,包括公民和永久居民增至364万人,其中新增公民近2.1万人,新增永久居民约7.9万人。2008年,新加坡非居民人口增长迅速,升至120万人,约占总人口的25%。

而且,讨论新加坡的房地产政策怎能不考虑政府组屋(经济适用房)以及公寓(商品房)之间的差别?如果称赞其政府组屋政策,我同意,确实值得TG考虑学习。乱扯一些其他的就没意思了。

家园 后面应该是要降了,主要是现在大幅度缩减PR名额

前几年新加坡PR数量批得太多了,是这波房价上涨的主因。现在批PR很少,我把弟,农业畜牧局的雇员,PR申请了好长时间,现在还没批下来。

家园 您是说要发动

鸭子们罢工?

家园 TG太狡猾,不可能成功的。

还是常公聪明,主动退守台湾,把TG困在大陆60年。

家园 网络有很多功能

可以牢骚、可以愤怒、可以深刻的批判、可以提自己的建议想法。

ccthere的原创文章更应该是后两者,因为可以提供发牢骚,发泄愤怒的地方太多了,有深刻批判和独立建议的ccthere太少了。

我能从文字中读出lz的愤怒,但还不能算深刻的批判,希望lz以后能多发好贴。

家园 老兄

其实呢,如果您在新加坡呆久了,就会知道新加坡政府也不是什么好东西。当然了,TG也不是什么好东西。人类社会嘛,就是一群养猪的养了一群猪供他们吃喝。无非新加坡养猪场比中国养猪场先进点,新加坡猪的待遇稍微好点。与其指望政府,不如想想自己怎么从猪变成养猪人。

家园 现在的房租比较夸张

我同事拿3K房贴,以前可以租间不错的condo,现在连组屋都快这个价了。再这样下去,新加坡所谓的引进人才就要成空话了。

我觉得房价下降应该是趋势。上半年曾经想买房,找个熟悉的中介问问,他劝我先等等。这些人总是有点消息来源的吧,否则有钱为什么不赚。

家园 政策变化了

应该是移民厅之前发的PR有点泛滥了。

前一段时间,陪读妈妈都可以跟着孩子一起申请PR,而且批下来的成功率很高。

最近估计急刹车了,很多符合条件的都被拒绝了。而且劳工政策上开始明显的歧视中国人了。

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