主题：对比新加坡政府的房地产政策，看看今天的变色TG -- 网师园

北京的五棵松这样的位置。 Clementi也是相当于五棵松的位置。五棵松的房价对于Clementi的房价可是不遑多让啊

就是所谓的condo， 这个总没有什么限制了。

去年买的商品房，作投资赚租金，近NUS，20年房龄, 实用面积105平米，resale 0.8M+, 租金3k+。首付20%，20年按揭每月4k, 比租金略高。这个投资应该不算成功，我同事前年在Novena买的condo,月租还了按揭还有盈余。

去年同期曾经考虑在杭州买房，西溪（近浙大，文教区，有可比性），20年的商品房，建筑面积100平米，去年大约1.2M, 今年又涨了，租金2k左右。以中国的利率，如果首付20%，20年按揭每月至少6k,比租金高两倍。想想还是算了，小老百姓胆子小，租金没有保障不敢跟着炒房的潮流走，虽然今年看起来还是买杭州的房子收益高。

杭州在房价上是一线城市，跟京沪深圳有可比性。

更别说jurong west了

新加坡CBD外的三大高房价区，queentown，bishan, paya laber，基本都是交通方便，设施齐全，近名校。还有一点就是以华人为主。

如果我落到那个地步，只要有工作能力，干点脏活累活又怎么样？不就是个面子问题嘛。我倒是挺敬佩那些刷盘子的老人的。不厚道地说，年轻时没有好好规划人生，年老了受苦，能有一个立足之地谋生也算不错了。

反向按揭是个好政策，老百姓受益，不一定要政府吃亏，人家也不是慈善机构。西方福利国家的老人待遇好，那是因为工作的人交的税多，羊毛出在羊身上。

非要跟北京比的话，clementi类似中关村，Bedok类似十八里店，离市区距离都差不多，四环，但房价不是一个档次的。