五千年(敝帚自珍)

主题:对比新加坡政府的房地产政策,看看今天的变色TG -- 网师园

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家园 在 Bedok 90多号。在两站地铁之间,相当于

北京的五棵松这样的位置。 Clementi也是相当于五棵松的位置。五棵松的房价对于Clementi的房价可是不遑多让啊

家园 就拿商品房来比吧

就是所谓的condo, 这个总没有什么限制了。

去年买的商品房,作投资赚租金,近NUS,20年房龄, 实用面积105平米,resale 0.8M+, 租金3k+。首付20%,20年按揭每月4k, 比租金略高。这个投资应该不算成功,我同事前年在Novena买的condo,月租还了按揭还有盈余。

去年同期曾经考虑在杭州买房,西溪(近浙大,文教区,有可比性),20年的商品房,建筑面积100平米,去年大约1.2M, 今年又涨了,租金2k左右。以中国的利率,如果首付20%,20年按揭每月至少6k,比租金高两倍。想想还是算了,小老百姓胆子小,租金没有保障不敢跟着炒房的潮流走,虽然今年看起来还是买杭州的房子收益高。

杭州在房价上是一线城市,跟京沪深圳有可比性。

家园 choa chu kang这种鬼地方也不一定租得到啊

更别说jurong west了

家园 影响房价的因素很多

新加坡CBD外的三大高房价区,queentown,bishan, paya laber,基本都是交通方便,设施齐全,近名校。还有一点就是以华人为主。

家园 去巴沙刷盘子也没什么

如果我落到那个地步,只要有工作能力,干点脏活累活又怎么样?不就是个面子问题嘛。我倒是挺敬佩那些刷盘子的老人的。不厚道地说,年轻时没有好好规划人生,年老了受苦,能有一个立足之地谋生也算不错了。

反向按揭是个好政策,老百姓受益,不一定要政府吃亏,人家也不是慈善机构。西方福利国家的老人待遇好,那是因为工作的人交的税多,羊毛出在羊身上。

家园 Bedok的地段比clementi差远了

非要跟北京比的话,clementi类似中关村,Bedok类似十八里店,离市区距离都差不多,四环,但房价不是一个档次的。

家园 应是“巴刹”
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