主题：对比新加坡政府的房地产政策，看看今天的变色TG -- 网师园

北京的租房者，以外来打工者为主。这些人本身工资就不高，要把租金推上去很难。而北京的买房者大多有份过得去的工作，或者有老一辈的经济支持，比租房者的支付能力高很多。所以北京租房者和买房者的经济能力有很大的差距。

而新加坡的租房者，以新移民为主，这些人能在新加坡定居下来，本身就有一定技能从而得到工作机会，通常他们的收入比本地低收入者还高一些。他们也是潜在的买房者。所以新加坡租房者和买房者在经济能力上的差距并不明显。

新加坡的高中跟国内高中区别很大，说白了就是大学预科班(junior college，初院)，一只脚已经跨进大学了，只有少数人可以上初院。

其余的，好点的上Poly，读完后的文凭跟国内大专类似。新加坡初中是4年，所以小孩读完poly也接近20岁了。poly的学生毕业也是可以考大学的。这类学生通常理论差一点，但动手能力普遍比初院上来的学生强。

成绩再差点的上技术学院，类似国内的职高。

北京一年10万还好吧？北京本来就要1000多万呢~ 再说了，我上次去北京，我觉得大兴，亦庄那里的开发区的住宅小区都不错啊~ 在远些，可以考虑怀柔啊~

我总觉得新加坡的人口这些年增长更快，而且新加坡才600多平方公里啊~

新加坡的底子比北京差。新加坡至少能保证居者有其屋。不管李个人的政治品德怎么样，这点我还是佩服他的。

这里本科毕业至少2500。 我以前的公司给2900。

突破40万。并且国内的5000，扣除了生活费和个人所得税之后，存钱更少。

租的是政府的组屋，我们两室一厅的老破房一个月1000块，邻居一个家伙同样的面积，他说租金只要50.......

在校人数：

NUS: 33000 人 （25391+8350）

NTU: 31000 人 （21700+9400）

SMU: 8500 人 (6500+2000)

这都是正规公立大学，总人数是72000人，占总人口数400万的：1.8%

所以房价便宜了一点很正常啊~

新加坡一半的人口被行政命令强制排除在市场外无法买房

租一套房子的月租金比买房的月供高出整整一倍，新移民和单身公民、PR又不是傻子，无非在扭曲的市场下无法买房罢了

这也是几个ID整天鼓吹北京上海的房子只能卖给北京上海本地人的缘由

新币。

本地人包括PR可以买组屋，外国人能买高档房子。

北京人能买经济适用房，外地人能买高档房子。

问题是中国的经济适用房政策执行得太烂。

靠近红灯区，本地人都不太愿意住，那里有很多中国学生，因为靠近市区和学校，吃得也方便，aljunied地铁旁边的condo也就和clementi那边一个价钱。到paya laber那边就都涨回去了

这个价格正常吗？

没什么收入，cpf也没了，吃什么用什么，老了怎么办，难道去巴沙刷盘子？最后你还是只能选择大房换小房，再来个反向按揭，政府没亏啥

是不是很偏啊，西边这个价格包水电基本是找不到的，也要比较偏僻的地方才可能