主题：房地产是如何捆绑中国经济的？ -- 陈经

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期盼深入

貌似海南又开始房价飞涨了。自从中央准备把海南建设成国际旅游岛，全国游资哗哗的往那儿奔，海南房价一路飙升,个别楼盘每平方米每天上涨1000元左右。在房地产规模仅次於海口的三亚,今年1月开盘的楼盘中,出现每平方米7万余元的「天价房」。这个，大家都忘记了当年海南房产泡沫破裂的痛。

中国人均是不靠谱的。京沪两地已经和发达国家差不多了。如果刨除甘肃贵州等地，几亿人的人均应该是中等发达国家水准，这个房地产的市场就不得了。

陈大你眼光好毒啊，我有个朋友就是做楼盘销售，确实是这样啊，市场经济真的就是忽悠经济，不然哪来消费时尚一说，广告商也不就是靠这个吃饭么。群众的眼睛是雪亮的，这话谁说的，我跟他急去！

但是不会消失这么快，首先，很多农村或者三线地区是不会只生一个得，其次，京沪等地，也在讨论放开二胎生育。TG不会坐等老龄危机上门再应对，这个会未雨绸缪的。

俺们那里的土地是要隔断时间就重新分的, 要考虑媳妇进来,女儿出去, 还要考大学的,转移户口的, 生老病死的. 大概5年左右吧, 就会按照人口重新调整一次.

根据小学入学统计大约比80年代生育高峰期减少一半。所以21世纪10年代的新增劳动力减少是个确定的事实。这样一来，20年代和30年代的劳动力成本上升几乎也是个确定的事情。除非发生大规模外来移民。

另外老龄化社会是我们的既定政策。计划生育的目标就是到本世纪末人口比目前减少大约一半。所以老龄化是不可避免的。

关于人口问题河里有过很多讨论，争论也很激烈，有兴趣可以去看看。

现在的问题是，某一部分人的利益肯定是要被触动了。财政需要钱，银行需要得到保护，流动性需要被回收，通胀预期需要被控制。

坦白说，到目前还不能拥有房产的人，按照发展的趋势，在可预见的将来也不会拥有。

并不是说为了普适的价值，共产主义的道德要去调控房价，而是。。

吃了好几年的小白领已经快吃完了，现在不吃“3000万套，1亿人”，你叫土鳖怎么活，国家要聚敛财富，要维持政委的穷富循环，无止境的吸榨人民的血汗是前提。乱印票子滥发货币，要影响到国本，无产阶级要组织游击队的。胸斩某市，将3000万套阶层数年来聚敛的财富化为乌有，利用可展期，完全追索的按揭贷款，继续将他们捆绑在国家前进的车轮之上，也给更多原本无法进入市场的人以机会，加入为银行打工的大军，那是国家的银行，土鳖的银行。

就算打回2006年又如何？土鳖还怕小资产阶级造反？背着30年贷款还敢造反？什么叫软弱性，什么叫妥协性?至多也就砸砸kfs的门玻璃罢了。房奴的革命性，怕是连下岗工人都不如。

热钱要跑就跑几天吧，一刀下去，不怕到时候没有傻子来抄底。

海关出具的17%增票是可以抵扣的。

所以，外商因增值税把产业链搬到中国来的理由

不充分。

做一个比较吧。

A公司进口10000元，支付1700元税收，销售12000元，毛利300元

B公司进口8000元，支付1360元税收，国内采购2000元，其中抵扣税290元；销售12000， 利润930元。

两者之间的成本差一目了然。

当然，你可以争辩说国内采购部分2000元是不合理的，实际可能2100或2200，但这无关紧要。只有在国内的采购价是2340元，两边税收平衡，上述转移动力消失。但由于供应商或多或少采用国内材料，雇佣国内劳工，优势的确立是毋庸置疑的。加上国内的成本本来就比原供应商更低，就会加速驱动公司转移采购，或转移生产。而一旦趋势确立，上述国内采购越多，优势愈明显。而且没有人能够逆转这一趋势，除非中国人自杀性的修改政策。

我搞错了。你是对的。如果不在国内采购的话，向海关缴纳的增值税是没有办法进行抵扣的。因为没有进项税。

只涵盖了河南十八个省辖市中的一半，周围还有九个呢，特别是比较穷的豫东 豫南 豫西南不在其内。

30亿平的房子，3000万套，如果是一人买十套呢？你这是假设一人只买一套房子的算法。最后的一亿人显然不可能就这四年间难道一亿人换了新房？中国总共才13亿人。