主题：房地产是如何捆绑中国经济的？ -- 陈经

以您上面的例子来说，一开始进口的电池板，除了正常的关税之外，还要征收17%的增值税（因为制造商不在国内，无法提供增票）。所以为了抵扣增值税，慢慢所有部件都在国内开始生产。

花谢解释

陈政委12年后进入中国科学技术大学00班。

是为师兄弟。

坏事全是下边的奸臣瞒着英明神武的好皇帝干的，皇帝是受蒙蔽的。

当初是为了解决地方财政问题，后来玩上瘾了。本世纪初，民营经济逐渐发展壮大，所谓的小老板逐渐增多，有钱了，可是投资的地方却很少。于是这些闲散资金就被引入房市，说实话，房市比股市还公平一点，于是房地产开始茁壮成长。房地产作为一个龙头产业，的确对整体经济发展有很大的促进作用。可后来地方政府就把他当成十全大补丸，问题就开始出现了。当初国八条出来的时候，其实有机会能逐渐有管理的发展房地产，可被上面一些“四大家族”给看中了，原来玩 房地产比玩双轨制更有前途，而且可以名利双收。先是各地区豪强，一些民营房地产公司，如绿城等，回头看看那个时候他们的股东里，省部级以上官员的亲戚可不少，走的还是曲线救国。后来央企改制，连自己的平台都有了。于是民营，国有，开始房地产的双飞。从此，全国人民被过上了“幸福的日子”。

理想状态下，政府应该是未雨绸缪，在问题变得严重之前，实现转向。但也只能是“应该”，现实操作中，受种种因素制约，吃大亏、栽大跟头往往是改弦更张的必须前提（我有一种感觉，如果最后崩在本届政府手里，也许会更好一些）。

我倒不觉得这是什么悲不悲观的问题，这种“出问题，然后被迫改正”的情形，其实也不是第一次了，76年文革，80年代价格闯关，也都是在所有人都感觉混不下去了，国家才有了转向的动力。

回想一下，类似的崩盘从49年开始算，这回肯定不是第一次，也就是这20来年走的异常的顺溜，所以大伙一时不习惯了。就历史大趋势而言，中国总体还将是向上的，这一点没有变，只不过具体路径和想象的不一样。

西西河经管版都快成了裤子大的阵地了

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其他大牛也不是呀。

老广，葡萄，老拙，老井，还有安德森，小虎，都不是裤子大毕业的。

认识的人里没几个不是喜欢唱反调的，忙总的经历可以理解，没想到政委这样红裤衩的也是队伍里的

千奇百怪才应该是常态。

忙总工作在红都，政委倒是在金融岛。

经常听人说中国的房价太高了，可是到底什么是中国的房价呢？

房地产虽然被称为一个产业，但是不同于其他产业的一个特点是房地产地域性特别强，一线城市和二线城市、省城和县城、南方和北方、沿海和内地，房子的价格不一样、价格的形成机制不一样、地方财政对房地产业的依赖程度不一样。

现在的讨论在很大程度上把这些差异都抹杀掉了，在一片喧嚣声中，我很少看到多少人具体的讨论北京的房价应该这么办或者某个省城某个县城的房价应该怎么办的，这样的讨论还有什么意义呢？

但是正如您所说的，现在房地产走的恰恰是第一个通道，而且早晚有到顶的一天。

至于第二条路，太难了。

太多经济实体跟房地产挂钩，走第二条路等于让这么多利益体受损，怎么能有出路呢？

房价低的地方，房地产对经济的绑架可能更重。