主题:泡沫过程注定反演,北京房价暴跌60%(一) -- 陈经
是个好人。他认真地及时地把分析告诉大家,对大家是个贡献,不应被责难。
当然这些分析只是他的观点,政委没有强迫任何人买或是卖。你不能说我经营房产XXXX,就是听了谁谁的意见,这人XXXX。这种做法是没有必要的,毕竟决策是自己的事。
对自住的人,总不成价格高了他就不用还贷款,价格跌了才要还贷款?
所谓的房价大跌,对自住的影响的主要是心理不是实际还贷款数额。除非这个自住是自己忽悠自己的,实际上是花了2代人钱来炒房,价格掉了不能不出手卖掉。。。。。。但炒房的怪房价跌?这是什么心态
可不是小数字、你能説他若抱着一輩子租房就不会接這一棒、就不会被騙、責任全是自己、与造成目前高房价的社会無関?
一下子引发脆弱的经济思考
一个是财政的未来模式,一个是资金出来了以后去哪,一个是未来如何引导经济继续前进。泡泡灭不可怕,怕的是没有新的动力和财政替代机制,那样社会怎么维持。
大概都对政委提出的60%的数字有异议。
但这次中央对房地产的态度不是要改良,而是改革。这次调控只是改革的开始,以后还会有更多手段出炉。对现有房地产业政策修修补补已经不能改变目前房价疯涨的趋势,中国现有的金融环境使得“北上广”三地上5w只是时间问题。
而长此以往,继续金融炒作,将动摇“制造立国”之国本,这才是中央最为担心的。
从2005年开始露出这个苗头,陈老大就应该看到会有今天。
上了贼船,早晚会把案子越做越大的。
而且,我们根本不用着急,房价,还会跟我们更大的惊喜。
鼓励投机,放纵炒房,以此推高楼市,是TG资金流循环的核心环节,它怎么可能放弃?
只要TG继续需要推动“保8”,房价就会无限涨下去。
而且,TG各级私仆从中获得了巨额利润,它们,又怎会放弃?
他买了房子自己住,难道房价跌了他就不能住了?原来住的房子价值三百万,住着觉得是豪宅,现在跌了一半,只有一百五十万了,就觉得不是豪宅了,觉得自己受不了这打击到要自杀的地步?我想没那么脆弱的人。
可能有些人买了房子按揭没付完,房价跌了,心理上不好受,这个肯定有,但也还不到自杀的地步,毕竟这种打击不是那么拳拳到肉,本来他买房的时候就准备好负担这样的还款压力了。
倒是那些炒房的,那可是真金白银的净亏啊,对他们来说,这真的是一次重大的投资失败。有那借高利贷炒房的,估计真的是只能自杀了。
根据政策,外国人在北京只能买一套房子,而且是有其他条件限制的。
我很想买,我的收入从8年前出国前年薪10万到现在翻倍了,房价翻倍了,读完书,回国了,买不起房子了。
北京房子卖得很火,我是刚需我买不起,不知道买得起房子的那些人是做什么的?
买不起,就站在边上打酱油,看着买得起的人折腾
资本主义大发展正是因为从无限责任公司进步到了股份公司。呵呵
同一个城市,这个城市北部的新盘。
我一个同事,刚上班2年的同事,上上个礼拜,被通知,他看的房子要开盘了,开几个楼,他还托了一个政府里关系,人家告诉他说,去拿号吧。他就去了,拿了18x号,交了x万的订。
然后对口销售告他说,等到你号了,给你电话,来挑房。下午,5点半,接到电话,就去了,到了一看,他咬牙啃老才能买得起的2居室,都已经卖完了,只剩下顶层了,那价钱也已经超出他的预算+30w的心理压力承受范围。
他跟对口销售说,下次那几个楼开盘的时候,能不能给他拿小一点儿的号?人告诉他,现在比他小的号,都是关系号。
给我的感觉,现在,2居室的普通户型,还是供不应求