主题：最近上海房价问题很火，我有一个很重要观点和大家讨论 -- 绝对不是白领

为主的知识。

化学应该与生物是一个级别。

第一，提高考试难度，以更加残酷的公平选拔制，击破普通人的幻想，减少整体的无效投入，保证平民精英不被自我内耗掉。

第二，承认二代的特权，明码标价。

为了保证第一条，接受第二条。

没有学历优势，没有家庭优势，如果想在系统内部出头。

只能是跟对人，吃大亏，管住嘴，贬低自己。

才略略有点机会。

外国人讲成功学，比如35岁前财务自由，第一条也是跟对人。

袁世凯，还是方时楷，都是命。

感觉房价不会崩盘，后面估计物价会温和的通货膨胀。25-35岁的年轻人会有人把青春梦想撒在上海这里，真正买房的时候，不过是在上海一些特定的职业的人：金融,IT,教师可能有医生。另外可以买得起的是上海本地人买婚房或者改善居住条件，外地有钱人全款或者卖自己的自有房买房。

理想的模型，25-35岁的人用房子收割回笼资金，35-55岁的人用教育收割回笼资金，55-80岁用医疗养老收割回笼资金。

40岁还要开始投入大量的资金在房子贷款上十几年（超过一半收入），个人感觉太不理性了，生活压力也大。

问题不在于拖堂超纲，而是现行的教育制度机械地试图决定老师给学生教什么，用限制时间和范围的方式，试图给学生“减负”，实际却是加大了负担，把学生本来能在课堂上学到的知识强行“赶”到课外辅导班上去完成。

这种形式主义和掩耳盗铃只会进一步加剧教育不公平和内卷。有些人可能还记得，前几年有个让西部穷困地区学校和名校名师在线同步授课的项目，结果刚出来就被叫停了。对于政策制定者和产业所有者来说，这是在夺教育行业、房地产、出版业的财路，是杀人父母的行为。

尽管现如今在线教育在技术上毫无难度，但动了既得利益的蛋糕，使得推动起来难上加难。疫情的发生是一个黑天鹅，给了在线教育前所未有的契机。只是目前我们还看不到这个变化带来的产业格局的变动。

鲁迅说翻开中国历史满纸写着“吃人”二字。吃什么？当然是吃年轻人了。

有些人可能还记得，前几年有个让西部穷困地区学校和名校名师在线同步授课的项目，结果刚出来就被叫停了。

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我早就看出来了，当然，脑子清醒的人会比我看得更清楚，现在中国教育中的问题，有一大半要归罪于教育部和相关利益集团。

记得以前有件事，一个老师，就靠网上直播授课竟然赚了几十万，后来被叫停了，我就说，老师教得好，能赚几十万是他本事大，这几十万是他应得的，你个主管部门来横插一杠作什么？这些学校，教育主管部门，还有相关的利益集团，以前就靠垄断相关的资源大捞特捞，现在时代早变了，还想继续这么垄断，继续这么捞下去。

其心可诛也！

说起人口，别的不说，现在占据社会资源主力这波60人口高峰的人，全国平均寿命估计80+， 80后出生的，估计平均寿命会90+，00后的寿命应该到100+。而像上海这种城市，占据优质资源的那批人，平均寿命可能还得至少+5。哺乳动物，一般正常死亡寿命是性成熟周期的8-10倍，是身高体型定型的5-7倍。人的正常寿命，应该是120岁左右，这点黄帝内经里，尚书，史记五帝本纪里实际也都记录和反映了。（比如尧118岁） 这几千年，人类实际是缩短寿命加快迭代来适应农耕社会的营养不足，而一旦营养和食物多样性恢复，寿命反弹极快。国民党元老里一堆100+，不是什么养生有道，而是他们家族有钱，从小营养好，寿命就迅速向哺乳动物正常值反弹。

而房子和人一样，也是有寿命的，砖混50年，高层70年，虽然养护得当能延长，但物理基础和自然风化力量是避免不了的。所以房子和人一样，也是要断重置，重建的。而重建，就要以当时的成本来定价了。10年前理发5块，现在至少30，理发还是那个理发，手艺可能也没变，但理发一次的成本就是从5变成30了。因为理发主要消耗的本质是人和地的成本，而房子实际也一样。鸡蛋20年来基本从3块-6块之间波动，因为养鸡的技术可以大幅度提升，技术进步可以摊平成本。但盖房子和理发类似，技术进步虽然可以起作用，但对土地和人的消耗是大头，这些是随着社会收入水平同步上升的。你看待现在要买的房子，实际也是要看10年，20年后，农民工和土地的成本会有多高。农民工8百块一个月的时代，早已经是历史，没有参考意义了。月薪1万的农民工，某种程度上也是这个社会公平的进步。

另外，这个世界在快速恢复历史常态。什么是历史常态？巴黎伦敦什么，在3千年的大多数时间里，水平也就是中国的一个县城档次。首尔的光化门，在中国至少1百座城池的规格比它高。中国是天朝上国，是比世界其他地方生活水平和社会发达程度高至少一档的存在。尽管近代以来科技落后导致了中国的落后，但从社会组织，文化基础等水平讲，即使欧美，和中国之间还差一个秦始皇的课要补。中国科技水平基本追上欧美后，社会组织，经济规模的碾压现在很可能还只是个开始。这点在这次新冠疫情里突出表现了出来，无论你嘴有多硬，朗朗这样有德国老婆的人也老老实实跑回中国来了。

你在算以后上海多少孩子，算能给你空出多少房子，可是不只你在算，朗朗这样的人不算吗？这个时代一茬一茬的天才，球星，影星，人数真的不少的。现在的上海年轻人应该没几个知道申思祁宏了，但人家申思的大别墅不会空出来的。而未来，世界各国的尖端人才也会云集上海北京的，几年前，imf那总裁被美国在纽约套路强奸的时候，一堆记者围着拍那位总裁打开租的房子的门，结果钥匙不好使，开了半天才开开。折腾半天门打开的时候，一堆记者在那欢呼，你以为那破门后边是城中村的房子吗？那是imf总裁一个月5万美元在纽约租的房子。

理性计算是好事，但说实话，你这种理性计算是什么那？打个比方，就是一个高中生算一算清华北大热门专业今年招多少人，然后我就应该能上一样，实际没有意义。无论是扩招还是人口下降，清华北大的热门专业，对绝大多数高中生来讲，你无论如何努力都做不到。而北京上海优质区域的优质房产，实际就是清北的热门专业。老师告诉你，以你的水平，2本就可以烧香了，对大多数人来讲，很残酷，但确又很真实。

20岁前至今，我压根就没想过进体制的牢笼

90年代好好企业大下岗的惨样不是傻子都有数，08春伪共才呈现出挺过来的希望

但没想到体制外受地蟾党的住房产业化上层设计打压，智商情商胆量都出类拔萃居然也出不了头还被专门压制

不过地蟾党无赖到这个地步，要么名利双收要么死磕就是必然选项

真正财务自由是离开老大自己一样滋润，想实现前提不是跟对人，而是能早日离开所谓跟对的人。以国内阶级上升率所谓“跟对人”主要靠先天出身，再就是JB串联的新陈世美

前面的那个预期寿命你真敢说，去医院了解一下心脏病，高血压，糖尿病这些疾病的发病率吧，八零后几乎所有疾病的发病年龄都要早于六零后，七零后

文革后愚民教育路线早就如火如荼了，别的都是衍生品

不管文科还是理化或工农业基础，文革时期教材比后来的好多了

哪怕推动假期自学文革教材也不至于大批人高考总分不到150

被统治者子弟聪明了，威胁的是统治层兔崽子，区区“教育行业、房地产、出版业的财路”只是表象