主题:房东涨价问题 -- 多余6569
房东的准确说法是食利者阶层,不事生产的寄生虫,社会毒瘤。
中国历史也好,美国现实也好,都证明食利者阶层恶性膨胀是社会崩溃的祸首。
但是由于马太效应(富者越富),这种趋势基本无解。
本来税收调节就是针对这点,但是食利者通过海外避税合理避税以及各种暗箱操作,税收调节基本失效。
历史上的解决办法是陈胜吴广,先毁灭再重建,但是代价之巨大,事实上不是为了解决问题而是解决人。
理论上,社会主义可以避免这样,但是又造成大锅饭压制人的能动性,以致于社会不发展。
目前的双轨制,想结合两者的优点,但是不可避免兼有两者的缺点,但是至少是个大胆的尝试。
回到房价房租问题,政府介入打击食利者是必须的,尽量不破坏规则的前提下,限制食利者膨胀的速度。
中短期来看,做大蛋糕可以延缓矛盾的爆发,长期来看,一劳永逸的办法还不存在,而且可能永远不会存在。
人类确实贪婪而且愚蠢而且无能。
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背景资料:
吃饭越来越贵,餐馆个个哭穷,到底谁把钱赚了?_风闻
https://user.guancha.cn/main/content?id=811532
疫情过后,房租“补涨”了?
https://www.guancha.cn/politics/2022_07_25_650821.shtml
毕竟这是个长期盈利的活
但是也不敢太多,人口下降趋势,很容易搞成重复建设。
政府强制限价?
空谈可以,但是不是业内不好乱出主意。
好像德国政府控制房租不错,不知道具体怎样,是不是值得参考。
人离乡贱,所有人外出工作,基本上是净身而走,衣食住行都必须到所在地解决。房租能不能升起来,取决于供需关系,供儒关系不是量。一个地方的房租价格,在当地物价的基础上,取决于流动人口的状况和供应状况。供应状况包括数量是否充足,价格是否受控。要解决房租问题,无非就是解决这两个事。
公租房应对特殊群体是合适的,但应对一般群体,问题很多。新加坡不足以为榜样,新加坡公租房模式本身亦不可持续。
商铺厂房的租金也是如此。
依附在地产上吸血的,除了金融,房地产,业主,还有大家往往忽略掉的中介。
私货不贩了。
没看懂。
是说房东无罪?
变卦了。最后不来了句不贩私货了么。😂
房东按法律还真是无罪。
更恶劣的是商铺生意好的升租或不租,那更坑死人。
那谁有罪?
租房的?
所以不是罪不罪的问题,而是强势弱势的先天差别,法律够不到的地方,比如西方的程序正义。
整房东也是为了长治久安,为了所有人的长远利益,又不是为整房东而整房东,法律不够用改法律好了。
总之整整有好处,损失一点到死都用不完的钱而已,又整不死。
房租问题标本都不在小房东身上,把问题归咎于房东,除了转移矛盾,想不出还有什么作用。
有很多公租房也很大。并非宿舍类。
不要用刻舟求剑的心态看待公共设施。
现在有的公厕都比住家舒服!!
小房东等于小地主。
亲不亲阶级分对吧?
转移矛盾什么的,我也支持打老虎啊,滴滴罚了80亿,我很开心,这种靠垄断平台压榨司机的混账东西,政府就该不讲道理。
再说,房东小吗?
小房东全国加起来多少?还小吗?你也说过还有中介,中介不小吧?
房东不管大小,都是直接吸血底层人民的食利者,民愤所在,整一整绝不是冤枉好人。当然,最好整得有技术含量一点,力求和谐,更不要走极端往死里整。
“富农的意思就是富裕农民,有一定数量的土地(各地标准不一样),然后雇佣部分长工,自己也参加劳动(不参加劳动的就是地主)。”——百度
但是如果根据定义:
一边工作一边当房东算不算富农?
贷款买房当房东呢?
退休人员当房东呢?
问题好像复杂化了。
其实只要抓住要点也很简单,房东群体肯定比租客群体有钱,收租行为本身就是食利。
再次强调,打击食利者不是针对个人,不是道德问题,而是社会问题。
房东是,银行是,有不少不做事的部门是,很多部门如果实行电子化网络后,都可以撤销了,他们也是。我看你有啥办法?陈胜来了,吴广也跟着,解决了吗?反正那两货是早死早超生了,说了半天还是死道友不死贫道。你革命在前,我随后怎么样?
一个时代诞生一个时代标准的人,在邓说让一部分先富起来,然后先富带后富,最后实现共同富裕的时候,这个时代就是谁富谁有能耐,谁有本事的时代。你不富说明你什么?你懂的,如果你妄想,那只能是等着你更惨。我在这说了很多遍,全国就个赵丽颍,如果你也先手,就是共产主义实现了,一样轮不到你,如果你妄想,你行动,那一样把你抓到大牢里大刑侍候你。
如果说这个先富的时代你没有赶上,如果你认为以后是杀先富的时代,那就赶快行动,即使先烈了,也能给后代留点资本,如果你仅仅是在西西河听说罚了滴滴就高兴,那你还是赶不上。
主贴你看清了?
我说过“银行、很多部门”算食利者吗?
食利者什么意思你懂?
自己树靶子很有意思吗?
你很无聊。