主题：闲聊，为啥小区业主自管创业没人鼓励？ -- 子玉

也就是说是一个物业公司。其股东是业主，至少是50%以上甚至更高。原则上是每个业主都可以自愿参加。你说的：

1. 电梯谁来维修，资质如何。如果因为电梯故障出事，谁来承担责任（业主应该去告谁）？

这都属于厂商维修。没有一个物业公司是有资质自己维修的。你可以看看物业服务收费标准，故障造成的损害绝对不包含在服务范围。资产是属于业主的。物业不包含防范个人伤害。

2. 水泵，公共电路，公共消防，监控系统，谁来维修，资质如何，如何安排维护计划。如果因维护原因出现安全事故或者重大公共资产损失，谁来承担责任（业主该去告谁）？

你这里罗列的有的属于公共事业，监控属于物业技防操作范围。维修都属于厂商。您不至于认为物业公司是全能的，包打天下所有设备？谁维护谁负责。

我也好奇问您：你们的物业包所有你提出的责任伤害事故吗？好奇，您给个准信。