五千年(敝帚自珍)

主题:目前的房地产政策是治炒房,不治富人屯房 -- 陈经

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家园 这和80年代倒卖计划内钢材是一样的事情

80年代他们控制钢材进口量和产量。没有计划指标,不得多生产,不得私自进口,进而炒高钢价。然后把所谓计划内钢材大量倒卖出去。

现在他们控制批地的速度,控制房屋建设的速度,炒高房价,同时又抢占七成以上的新建房产,倒卖出去。

北京华远集团总裁任志强表示,北京有很多低价的定向住房,没有向社会公开销售。最后去哪了呢?举个例子,一些房子先分给了国务院事务管理局,再分配给中央或国务院的各机关、管理机构以解决公务员的住房、进京干部的住房、老干部的住房等。任志强认为:“社会保障体系的保障对象,应该是针对无力参与市场经济竞争的人,但公务员并不在这个体系当中。”

任透露,北京2005—2009年政府公布的商品房住宅建设用地计划供给指标为7130公顷,政府工作报告中100%完成了土地供应量,实际上商品房住宅用地(招拍挂)完成2394公顷,其余4736公顷则是享受经济适用住房政策的用地,由特定单位使用,面积大约是公开出售的商品房住宅用地面积的两倍。加上供应的1283公顷非商品住宅供地,真正可以对外公开销售的商品房住宅只占全部土地供应量的28.3%。

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