五千年(敝帚自珍)

主题:观网这种是几十年第一有组织大规模专业化的反美意识形态 -- 白浪滔天

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家园 我也认同政府必须管好市场

但是应该是顺应市场来管,意思是要按市场的规律来管,维持市场的正常交易。

就拿你的这个例子来说,外国的事情,我们可以比较理性的看待:

2008年美国的金融危机,就是典型的例证,很多不具有购房能力的美国人,甚至零首付就可以买房,住几年卖掉,就能赚上一笔,简直比空手套白狼还爽,房子的金融属性,已经超过了商品属性。

我要问一句:为啥很多不具有购房能力的美国人,甚至零首付就可以买房呢?为啥金融机构愿意不顾一切地放款?

按照我的理解,背后的根源,是因为当年美国政府为了追求选票,而推出的“德政”,让两房放款给穷人,后果自然会扭曲了房价,本不会涨得那么快的房价暴涨。既然暴涨了,自然会吸引更多的金融机构入局,最后就崩了。

如果说按照纯正的市场经济理论,不具有购房能力的美国人,根本就不该买房,贷款也不应该贷得到,如果有金融机构傻乎乎地放贷,必然坏账甚多,市场自然会淘汰掉这些机构。

所以说,这个不是市场经济理论不对,而是美国政府不按市场经济规律出牌,最后被市场惩罚了。

类似政府好心办坏事的例子太多了。。。。。

至于你说的办法,到底能否行得通,我也说不准,要房价降下来,无非是增加供应,或者减少需求两条路而已。你的办法,大概算是增加供应这条路吧。

通宝推:hullo,
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