主题：【原创】闲聊世界经济 -- MRandson

中国土地紧张，不可能彻底放开供应，形成激烈竞争。激烈的竞争，必然带来大量的浪费，中国承担不起。

今天的房价之中，地价的部分实际上并不高。去掉房地产开发的暴利以后，房价至少可以下降三分之一，甚至一半。可是，现行的开发方式把政府的利益和开发商的捆绑在一起。政府为了地价，把自己和房地产开发商的利益绑在一起，任由开发商折腾。不但如此，最后迟早还要为他们买单，这就很成问题了。

财政这杯羹尽量不动。个人认为，第一，中国人多地少，住房短期内不可能敞开供应，也就不可能按照建筑成本出售。这杯羹必然存在，给开发商不如给财政。第二，财政开支的上升，很大程度上是经济转轨和城市化加速造成的。比如安抚下岗工人，比如建设地铁轻轨。个人认为，北京如果不修地铁，堵车的问题永远解决不了。第三，一旦夺去地方政府这杯羹，地方政府也有办法从别的地方生财，那时对社会的负面效应更大。比如，我曾举过的派出所的例子里。一年给一个民警三万经费（包括工资），派出所能维持；一年一人两万，也能维持；甚至一分不给，派出所也能维持。不过那时候，民警就变成有钱阶级的保安了。

个人意见，随便闲聊而已。