五千年(敝帚自珍)

主题:不喜勿入:做空中国房地产市场时机判断 -- 典韦

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              • 家园 谈到了统治资源聚集的手段,也很有意思

                邓小平时代为了支持改革的经济手段是收买平民,涨工资,大家很熟悉。

                (没有提到)对官员的收买,高危行业,站队正确就好,不管你私生活有多糜烂,不管你有多少收入了。。。。再有就是对地方政府的收买,允许地方政府发行债券,还不上怎么办?

        • en
          家园 同意,事实摆在眼前,大家不愿直面
      • 家园 我同意这个

        政府纵有千般工具,也是无力同时维护信贷泡沫与资产泡沫不致破裂的

        现在能托成这个样子,政府已经用掉了很多很多工具了。而用掉一种就少了一种。打出去的牌就不是你的牌了。

      • 家园 只谈经济,莫谈主义
      • 家园 收房产税的事现在不提了?
      • 家园 无他,唯利益尔.

        河里大部分都属于有产阶级, 这个产呢, 基本也都是房产. 正如葡萄所说的崇房产教, 它们会无视一切经济规律, 无视社会现况, 看到的就是自己想要的.

        如果房产泡沫不破, 中国想拉美化都未必可得, 战争必起. 房产泡沫破碎的过程, 也将是公务员普通化的过程. 这样, 中华才能崛起.

      • 家园 我最近从基层党委、政府了解到:

        城市化道路是既定的,是坚定不移的,本地的战略性安排明文强调了,专家也是这么说的。

        那么,从现在的人口分布、民用住宅提供速度就可以大略的计算一下,房地产业还可以辉煌多少年。

        人民的承受力?中华民族什么样的的人间地狱没经历过?中国人民什么困难不能克服?中国人的耐受力特别特别强。呵呵。

        老兄,你很危险啊,怀疑特色社会主义了都。

        • 家园 现在农村还有几个人?

          五一回了一趟老家,发现80%的年轻人都已经来开了家乡,也就过年过节回来看看老人。30年后中国的农村自动萎缩80%。城市化其实已经实现了,唯一的尾巴是他们买不起城市的房子。而这一点利益集团不准备让他们买得起。

          • 家园 很多乡村小学都已经停办了

            原因不是地方财政支持不起,而是根本就招不起学生。我老家某乡,原有村校4个,现在只剩一个。

      • 家园 中国的问题用主义是解释不来的。只要民间资本没有其他投资渠

        房地产价格是降不下来的。

      • 家园 请教一下

        您的分析的一个主要依据是“即增量的需求基本由增量供给满足”,这个结论是怎么得出来的?有没有市场交易数据方面的详细分析?

      • 家园 大明朝要完蛋那会儿,要皇亲国戚出钱,结果如何大伙儿都知

        现在呢,还用不到大大小小的皇亲国戚,上上下下的官僚财团出血吧?

        当然,总是上升期,比不得大明那会儿。不过呢,为了自己小集体的利益,把国家带到崩溃都不计其数的。房产这个呢,利益这么大,除非是国家崩溃了,否则,降价,想都不用想。

        据说呢,国家这个东西呢,是有钱人的。。。。。

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