主题：房地产问题大论辨专题，欢迎大家来怼到我无言以对。 -- 俺老孫
家园 那么你就继续写笑话帖吧 房子是房产商造的，赚钱也是可以的。但暴利是应当被抑制的。抑制暴利是政府的职能之一。如何抑制有各种做法。可以是行政限价的政治手段，可以是造廉价屋平抑的经济手段，可以是提高工资，可以是分发福利，也可以是各种方法的结合。但如果做的不好，那么人民不但要骂奸商，也要骂政府无能。
至于你不管出于什么目的为房产泡沫洗地，你可以继续洗。继续写你的笑话帖。
家园 超高房价严重透支了国力，加剧了贫富差距，扭曲了价值观 严重冲击实体经济，阻碍社会流动性，扼杀了年轻一代的希望，其危害不亚于土地兼并，必将会被钉在耻辱柱上。
通宝推：博客南,parishg,家园 房价会变成改开派的原罪的 对了，还有民族政策。。。
别以为这个“原罪”是说说，是要有人被推出来背锅的，给那十年背锅的是“四人帮”，我倒很想看看给房价十年背锅的将会是谁。
通宝推：崇山彩云,
家园 借用一位河友的话说：造房子对于房地产商的意义是赚钱，对于 对于政府的意义是税收(包括卖地收入)，对于老百姓的意义是一个家。
家园 笑话都是河友贡献的啊！一二线城市的快半价卖了房跑吧！哈哈 好像你说的那些都不解决问题啊，廉租房有，经济适用房有，可喷房价的肯不肯纡尊降贵去住就不知道了。更多的工作没两三年，就想买房的人也不够资格，廉租房和经适房也帮不上他们的忙啊。还有称笨狼河友不断强调的“房产税”，不能说政府有意推高房价啊。
政府现在的权力除了能提高公务员和退休人员的工资，提高最低工资，也没有权力管私企和外企的工资啊！发福利也发不到私企和外企呀！更不要说限制房价了，这毕竟是市场经济呀，做不到的事说下大天来也做不到啊！
给我扣顶“为房产商洗地”的帽子就有理了？可惜识字的都看的出来，我是在替政府鸣不平！
家园 即使单纯从炒房角度来说 2017年很可能会来一次经济危机。即使单纯从炒房角度来说，现在一线城市的房价也已经接近一个峰值了。应当考虑变现换成黄金、白银等保值贵金属，然后在楼市跳水后抄底也不失为一个策略。
如果你不是借钱炒房的，那么完全不用管我这个建议。因为房价涨跌对你影响不大，最多被套牢很多年就是了。但如果是借钱炒房的，还是应当计算一下你的资金链的牢固程度而做出决定。
家园 理解为分配工具就是了，放眼都是工具啊 家园 怼到你虚脱。。。。 庄严指出你不理解什么叫中国政府无限责任……天下万事都是中国政府的错。
宇宙统一战线，从美国总统到西西河牢骚大队在这一点上联合起来了。
欢迎来加拿大，看看什么叫房价。
加拿大国民二十年收入没有增加，温哥华房价照样翻着涨。这个爽。。。
家园 没有本地经济支持的涨 可不是好事。
家园 房价本来是不高的，政府求人买都不买，优惠政策也效果不大。 以俺的亲身经历为例：魔都政府九十年代末出台政策，买房落户口，啊，还可以退税。可当时买房的人真不多，原因一个是没意识，一个是真没钱。我遇到过九几年从徐汇静安动迁到浦东的，拿六十平左右的房子，当初可以多交个几万十几万，就能拿大户型，上百平方的，当时多拿一平方，现在就是几万元，然而仍是一没意识二没钱。
我当时买的是现房，就是动迁房，九八年就盖好了，两千年对社会销售，六十几平的小户就伤了我的元气了，为省钱不再租房，没装修就住进去了，也是没钱装修了。那时，谁要是说这房能涨到几万一平，我啐他一脸处理白菜渣，打死也不信。
零三四年的时候我家周围（浦东中环内）的房价也不过是六七千一平，涨的速度比较平缓。这期间魔都政府还结束了买房退税和落户的政策。零八年美国金融危机对中国房价也产生影响，媒体有报道过，深圳有房价跌破贷款额，房主弃供的事发生。杭州出现过开发商降价业主大闹要求退款的事。魔都没出现弃供的，但银行的商业房贷利率打了七折，我的还贷额也因此受益。
说到魔都房价的跳跃式上涨，至少和政府没明面上的关系，而是和呆望地产商的“汤臣一品”十万一平的示范效应有关，周围的卖四五六万一平的海景房（其实是江景），陆家嘴金融区浦西黄浦老城厢徐家汇静安寺等的黄金地段小区，都比着涨价，水跟着船涨，一下就把整个魔都的房价拉高了几个台阶。
这不是调查研究，只是我的生活感受。谁要是能拿出政府有意操纵推高房价的证据，欢迎指正。
通宝推：烤糊的卷子,家园 中国的房价被历史性低估了 08年以前，北京上海的房价，都被历史性低估了。
今天北京上海的房价，有泡沫，但是很少，高房价其实是价值发现。
二线、三线城市的房价，现在仍然被历史性低估了，很有可能步北京上海的后尘，大幅上涨。
家园 这个好像有点自相矛盾 房价本来是不高的，政府求人买都不买，优惠政策也效果不大。以俺的亲身经历为例：魔都政府九十年代末出台政策，买房落户口，啊，还可以退税。可当时买房的人真不多，原因一个是没意识，一个是真没钱。我遇到过九几年从徐汇静安动迁到浦东的，拿六十平左右的房子，当初可以多交个几万十几万，就能拿大户型，上百平方的，当时多拿一平方，现在就是几万元，然而仍是一没意识二没钱。
呵呵，楼主一方面觉得房价不高，一方面又喊自己没钱买房。这不是自相矛盾？90年代末6，7千一平米的房子现在看来当然不贵。但在当时的工资水平下，谁会觉得不贵？就好比楼主自己也说负担极重，再大点的就买不起了。
不要刻舟求剑。
家园 你看错了，六七千一平已经是二零零三四年的事了。 我买房时魔都正常房价在三四五千，楼盘地段，楼层，单元朝向，有无电梯，都影响价格。
我说房价不高是相对当时魔都中等收入来说的，当时已经有大把的人月收入四五千了，我公司的两个经理在九六年老板就给他们开四五千了，他们是魔都本地人，还没有租房的花销。而且很有些来魔都做生意的人手中有几十上百万资金，我提到了一个开钢材铺的人带资金来魔都做生意，就住在铺子里，所以也没有租住房的费用，也没买房的想法。当然还有那位河友那种拿着十几二十万面对八九百一平的房不敢买的。有的人就有这方面的头脑，我在跟别人帖子里说的我楼下的温州姐妹俩买了两套房自住，租店铺做生意还贷款，后来又卖掉套现加钱买更黄金地段的房去了。
还有我老板—香港人，在赚钱意识方面比国内领先几十年，九五年他一下买了两套魔都卢湾区打浦桥海华花园的外销房，以美刀计价的，一套十五万，另一套十八万。为什么我知道的这么清楚呢？因为我是给他跑腿的。九六年又在斜土路买了两套普通商品房，这个不知价格，不是我跑的腿。还借了五十万给我们总经理（月薪一万二，所以鲁迅说越有钱便越有钱），在漕宝路那边买了套房。而我当时好的时候两千二，差的时候一千八。我说过我工作不大努力，从不主动加班的，因为买房之前一直没拿定主意是留在魔都还是回老家。所以，工作未免三心二意的，拿那点工资就满足了，毕竟已经比在老家多多了。后来决定留下，就决定买房，就困难了呗。