主题：北京房价不可能下跌，上涨仍将持续 -- 光明女神
起码对这任经理董事们不抱啥希望了。
从此对其父就没抱什么指望
不过回国以后仍然惊异他老人家把这个世界变得如此厉害
尤其是平安事件，经济观察报好像就映射过，俺还以为和徐明事件一样是渡轮云们在造谣，现在看来俺还是太幼稚了。
不惜血本啊
那时候他本人身先士卒在震区走动，我身边还有人说他能和开国总理一比了。但是08年以后，房价急剧上涨，超过了国人能忍受的限度，特别是今年两会，对他本人的怨言急剧增加。
实际上老朱03年刚退下来的时候，在国内走动，就说大城市的房子价格涨得太多了，言下之意就是政府该出面管管了。影帝倒好，一直到05年才出台措施，结果是涨的越来越凶。其实要是03年就出台措施打击买房炒作的话，至少不至于到今天这个样子，像物业税，空置税都是国外对付投机炒房的成熟做法，可是影帝就是拖着不搞。
到现在，因为地方政府就指着房地产吃饭，想搞物业税什么的也执行不了了。
以前有人喊他影帝我听着还感觉很别扭，认为是有恶意诽谤的嫌疑，现在也觉得这个称号挺适合他本人的。我说这些并不是因为我买不起房，我家在市区有两套房子，虽然面积都不大，但是也够用了。
现在来看，其实还是朱镕基再干一届才好，至少调控经济的能力和迎难而上的勇气是影帝比不了的。
机会很多，管理自己，活的自在就好了。至于上面，那不是我们关心的，任何国家都一样。
现在人口增加该趋缓了， 要光看大城市， 计划生育执行的比较到位，
很多地方报道小学招生不足，开始合并小学了。
很多人口增长比较快的区域， 房屋需求和大城市的住房需求不是同一个资源竞争。
10年后， 需求该减少不少。
减少的是农村人口，城市尤其是大城市还会继续增加。当然，现在农村空心化已经很明显了
现在人口增加该趋缓了， 要光看大城市， 计划生育执行的比较到位，
很多地方报道小学招生不足，开始合并小学了。
很多人口增长比较快的区域， 房屋需求和大城市的住房需求不是同一个资源竞争。
10年后， 需求该减少不少。
买房是个人决策。我只是说租房是另一种更经济、更理性的选择。你说的很多理由都超出了理性范围，感性问题没法讨论，哈哈。
对你1年搬家5次深表同情，但我从2000年开始当房客，没有一次房东把我赶走。我工作就开始租房，搬家几次都是因为工作换地方了，我就在公司边上租了个房子。都是步行5分钟到公司的距离。从来没有房东赶我走，也许我遇到的房东比较好。08年出国，开始在美国当房客。从我个人经验，找一个好房东比找一个好房子要简单得多。
我当房东也5年了，当年房子还不太贵的时候在公司边上买的。结果还没交房子我就换工作了。每天3小时来回太痛苦，于是租了出去，再去租别人的。我的房子前后换了4个人住，我从来没想过要赶他们走，也许我又是一个好心的房东。2000年我租的房子，租金2000，现在查了查附近基本还是2000，我的房子5年也基本维持在2400~2800之间的房租。
对我来说租房最好处是灵活，也许买房时刚刚结婚，4、5几年后要有孩子，4、5年后再有第二个，再4、5年父母退休常来串门，再4、5年孩子上学，上班，然后夫妻俩退休，孩子偶尔来看看。这就是在未来30年左右发生的事情，你觉得多大的房子合适？而且这中间不知道要换多少工作，父辈那种一辈子为一个单位献身甚至住在单位里面的事情不会再有了。
当然买房也有好处，满足感。这个房子是我的，这种感觉很爽。还有稳定感、归属感、“家”的感觉、父母的感觉等等。这不是理性想法，没法讨论，但我理解。可要我多付100万买这种感觉，我不愿意。当然这是个人偏好，有人愿意我也拦不住，就好像有人愿意几万块买一个LV的包一样。另外就是还可以升值卖掉，这算是投机炒作吧。我个人的选择是做流动性更强，杠杆率更高的炒作，股票，外汇，期货等等。现在国内不也可以融资融券了么，杠杆率也上来了，不必非得炒房，炒房子流动性差且风险大。
老百姓的评价还是很好的 老百姓是得了实惠的 这就是最直观的感受
百姓不会去想太多诸如 今天的美好篇章是昨天埋下的伏笔。。。
现在春节的慰问对象（就我们当地而言） 有些就是朱总理任期时的下岗职工 现在成了社会的弱势群体
我也很不解的就此问过家人 他们为什么不转行呢 为什么不自己创业呢 机会这么多 生活却至此 为什么。。。。
其实我也知道 谈何容易呢
也许每一代人都有必须经历的 历史长河中的漩涡
人间正道也绕不开沧桑二字吧。。。唉。。。
this Hollywood movie star called Wen Jiabao.
Next year's best leading actor award should be awarded to Wen Jiaobao--for besting acting in the last 10 years and for leading China's banking system towards disaster.
will use inflation to inflate out the housing problem.
That's the ONLY way to solve this housing problem. If any politician uses Japanese tricks to squeeze housing bubble, then China will for sure become JAPAN NO.2.
Gov. needs to keep NOMINAL housing price stable and increase average pay. With average inflation of 4-5% and annual salary increase of 7-8% every year, the bubble will slowly narrow down.
If China does not adopt this American-1970 strategy--which is the ONLY best option available, then we will see the biggest banking system collapse in modern history.
Great view, great sight... hehe.
没人接盘，政府又不愿监管，就只好一路拉高自弹自唱。