主题：北京房价不可能下跌，上涨仍将持续 -- 光明女神

就是那句：你们看着办，反正人民养着你们。

这话说得，好像是能跳空军不肯跳似的，他一把推了个干净，逼着别人用几十条命证明不能跳，本来是为救人，结果彻底成了作秀；另外这时候是应该他给底下做主的时候，他倒要底下替他兜着，跟马英九有什么区别！

不管死后怎样

现实的操作是吃那个？目前最肥的，最没有力量的是哪个群体？会不会逼反出一个伍子胥？

你说的这个情况，更多原因是因为当时房价没有大的升幅，如果在一个房价快速上涨的环境中，房东也是希望能多提几次房租的，而提房租的最好办法，就是赶走房客，再转租给别人，总比与现在的租客反复谈判要省时省力多了。

用通货膨胀来解决这个问题，你似乎低估了政府官员和房地产商人的贪婪，通货膨胀房价不涨，意味着他们的荷包大幅缩水，他们肯定不甘心，这样做，房价还是会继续上涨。还有银行，通货膨胀的话，以前作为大量的抵押房产价值也大幅缩水了，银行也不会甘心这么利益受损的，毕竟现在不是百姓作主，是官僚集团、地产商、银行当家作主，普通老百姓，不管有房没房，屁民而已。对于我来说，日本第二就第二吧，无所谓，大不了回家种地去，无产阶级还是有点好处的，没什么牵挂。再等3年吧,看看怎样。

但你要是做几年房东就知道了，现在房租和房价完全脱钩的，不是房价涨房租就涨的。房租有涨的地方，那是新的开发区，我父母有套房子在北京西四环一直出租，几年前1000现在2500一个月了。但像二环边这样成熟市区，5年同样的房租变化不足20%。我买的房子一直在出租，5年房租才涨了3、5百块，还有一阵子跌了，价格已经翻了快5倍了。这不难理解，房租属于消费，和收入水平通货膨胀直接挂钩，没有人傻到囤积租房。所以这些年的收入变化不可能支持房租大涨。

最重要的是，作为房东，最怕的不是房租便宜，而是空置，哪怕便宜也不能空，这道理不难理解。而且一个好房客是很难得的，所以房东最喜欢的就是长租房客。你没看见很多人都是至少一年、短租免谈么？至少在北京市区我接触的价位是这样的，也许别的地方不一样，呵呵。

股市和楼市操盘手法一样。

首先他本人的性格比较软，不是老朱那样的强力人物，在已经高度成熟的社会里面这也没什么，但是现在国内是转型期，性格软弱有时候确实耽误事。

其次，他本人没有在地方政府当过一把手，在如何处理地方政府和中央政府的关系上面有些理不清的感觉。

还有就是他以前长期担任中央办公厅主任，这期间管的基本就是一些琐碎的事情，没有大事需要他拿主意，如果他干的是比较有挑战性的工作，结果应该好一些。

强悍逻辑，东京年轻人买不起600多万的市区房子，租3000-6000的房子，过的挺好。所以中华帝国年轻人买不起500多万的北京市区房子，租3000-6000的北京市区房子过的也不错嘛（也应该）。可是东京人均收入36万5千，北京人均收入6万估计就不错啦，无语中

几年前帮人买房子，事先用卫星地图定位，最后买了一个高校围墙外的房子；

房子建好后，外边每天过往美女3000人次以上，距离20米。

十年前20万现在的600万。

不适合人类生存了。

有几个因素能遏制房价：

已经有高端制造，研发转移出北京的趋势；

交通发达，退出足够公租房，限价房都是可以杀伤房价；

一旦有了新的投资渠道，被北京房子套住的人不少；

北京的居住环境还不够好，不提投资，生意机会；

结婚那个刚需被适应租房化解以后，房价可以对折；

最后一点，环北京贫困带一旦有转机，能真正解决问题的就是分流人口，现在永定河南边地方大的很，放几个大学分校去大兴分一千万人口去大兴涿州廊坊固安就行了。