主题：北京房价不可能下跌，上涨仍将持续 -- 光明女神
我觉得压根用不了3年，这半年肯定就很热闹了
其实，上层是外资、外资操控下的买办、中资、大银行、上层垄断集团。这些吃饱了以后才轮到底下的呢。
国企托市，机会难得！
房价会在中国经济进一步恶化，矛盾进一步尖锐，不得不改革以扩大内需的时候，或者国内外经济形势又重新一片大好，实体经济复苏的时候下跌。
租十年是很好，可有几个房东愿意租给你十年呢？？
但是在目前房价疯涨的形势下，很可能你租住的房子在某一天就被房东卖掉了。
10几年前刚毕业时，我曾经经历过一年搬家5次的痛苦，那时候一个人，搬家还不算难，现在再搬家那绝对是人生的一件大事了。
前一阵饱受批评的丈母娘现象实际上是存在的，从看我房子的买家就能看出来，除了外地的小夫妻，看房子的很多都是父母带着儿子儿媳（女朋友）来看房的，你当然可是说他们租房更合算，但是在目前都是独生子女的情况下，有几个父母愿意自己的孩子租房住？
我想房价是会下降的，当第一批独生子女成为中老年人的时候，那时候他们的手里会有至少两到三套房子的。
先指个错。
房地产相关数据有个特点，凡是以公顷、亩为单位的数字都是指用地面积，但用平方米做单位时，多半是指建筑面积。因此，文中所引的数据其实指的是建筑面积，而且文中也明确说了是“安排建筑面积不少于150万平方米的土地”，楼主误以为是用地面积，遂得出北京今年供应量仅300万平方米的结论。
用结婚人口来判断刚需有一定道理，但也不算客观，没有考虑到已有住房的情况，就算12万对新婚夫妇都是无房户，都必须买房才能结婚，也只能得出1296万平方米的刚需。但楼主是否知道，去年北京一共卖了多少房子呢？根据北京市统计局的口径，商品住宅中，现房销售410万平方米，期房销售1470.4万平方米。根据美联物业的统计，二手房卖了278120套，套均面积92平方米，即2558.7万平方米。三项总计：4439万平方米。这比楼主计算的刚需差不多多出两倍来，这些房被谁买走了？
的确有刚需，去年上半年买房的购房者多半是刚需，比如婚房，比如改善需求，比如教育需求之类的，但从下半年开始，投资购房的比例就大幅增加。今年年初我问过几个房地产项目，投资比例超过了40%，前几天我又问了几个项目，投资比例都超过了60%。。。这些还都算目前工薪阶层尚能接受得起的20000元左右的项目，更高端的项目里，投资比例更高。我周边甚至出现了集资炒房的情况，而且不是一例两例。毫不客气的说，北京市场已经呈现出全民炒房的苗头，几年前，有专家说过“最可怕的是买房的人都不是住房的人”，这种情况现在已经出现了。我不知道在这种情况下，劝人买房将会是什么后果。
房价的确还会涨，但这不是因为刚需决定的，而是受既得利益群体的话语权决定的，这其中既包括权贵阶层，也包括地方政府，更包括拥有大量房产的人，他们说房价不能跌，所以房价就在一个劲儿的涨，温总胡总说话都没用，所以调控政策才软弱无力，隔靴搔痒，即便这样的政策，到了地方还被一再打折，政令不行。这些掌握着话语权的群体不改变，中国的房价基本是个无解的难题。最终结果，要么既得利益群体提前拉高出货，房价崩盘，经济长期停滞，全民买单，要么维持高位，恶性通货膨胀，注水人民收入去够房价，依然是全民买单，只是全民是否愿意乖乖买单，只能视这个“单”有多大了，而现在这个“单”正在飞速膨胀中。
花光了朱的钱，但朱的屁股一点也没擦
这年头，耻辱柱才是刚需，那么多人排着队要往上钉，不知道多少钱一平米...有的人还得被钉好几遍。
高校里面 树多 操场多 噪音小
盲流也少。
廉价的游泳池，看不完的美女。
这种小区
环境 根本无法买到。
现在住在校内的一居、两居房子里的都是35-45岁的教师，即使是在外边买了房子，因为孩子都是小学、中学阶段，没有办法住在外边，所以都是外边的房子空着，挤在校内的房子中，能够出租的非常少，所以推高了租价，别说校外的人租房了，许多没有福利房的老师还回来租房子呢，否则孩子上学太受罪了。
呵呵，现在不过是白银时代到黑铁时代的过度。
住房，金钱都是空的，
把孩子培养好，准备好未来时代的残酷洗牌。
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你看看３００年前的望族的孩子 现在在干什么？
BTW
开心就好。
恭喜：你意外获得【通宝】一枚
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现阶段还是应该鼓励吹泡泡，要不然泡泡不会破的。指望利益集团醒悟不吹泡泡哪叫做与虎谋皮。
1.房价涨下去民怨沸腾演变为政治问题。
2.地方政府另外找到了更高明的生财之路。
3.经济萧条到来
目前来看，1不大可能，有房没房的心不齐。3应该也不至于，还有印钞机嘛，大不了某人再来一次四万亿。关键是2，在维持官员们现有消费水准的前提下才能把房价打下去，再穷不能穷政府啊。不过目前看来基本没什么好办法。
朱的钱哪来的？是欺负那些没有得到多少补偿的下岗职工，那些没有基本劳动保护的农民工，那些卖身给港台奸商的打工妹，是通过通货膨胀洗白了我们父母辈辛辛苦苦的存款，是用新三座大山洗白了广大人民的一点点积蓄。我没看出多么英明伟大，反而温总在擦屁股，提高了农民工待遇、城市贫民最低生活补助、取消农业税，逐步改善教育、医疗收费情况、通过4万亿基建给普通民众找活干。