五千年(敝帚自珍)

主题:【讨论】上周脑子一热,在上海订了套房子,纠结了。。。。 -- 阳光下的阴影

共:💬53 🌺165
全看分页树展 · 主题 跟帖
家园 【原创】关于今天按揭手续的进展

今天去和包装公司的人谈过了。

首先是选择银行的问题。中信银行因为规模问题,向来都是比较优惠的(当然现在全上海首套都是基准利率了),关于贷款利率优惠,可以在日后政策宽松时,与银行协商降低利率。工商银行架子相对大一点,不大可能协商。但是中信对客户资产证明方面需要的资料比较多,工行又相对宽松些。

如果将来政策宽松,银行又不肯给利率优惠,可选的方案包括:全额还清,转公积金贷款。转银行目前为政策禁止,未来可能性也不高。

现在还是3成首付,很有可能,最近会变成4成,如果还有想入手的,请务必做好银行提高首付比例的准备。

找包装公司的另一个好处是,贷款审核进度会有所加快,特别是在现如今政策不明朗的时候。

另外就是手续问题,以我为例,需要收入证明、个税证明或社会保险记录、户口页(含户主页,集体户口如学校则不用),户籍所在地的民政局未婚证明,身份证复印件。上海还需要临时居住证和私人印鉴。

全看分页树展 · 主题 跟帖


有趣有益,互惠互利;开阔视野,博采众长。
虚拟的网络,真实的人。天南地北客,相逢皆朋友

Copyright © cchere 西西河