五千年(敝帚自珍)

主题:房地产问题大论辨专题,欢迎大家来怼到我无言以对。 -- 俺老孫

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家园 就是要吸嗨了才能用社会主义的东西,不嗨谁理你。

就是要吸嗨了才能用社会主义的东西,不嗨谁理你。 全球资本主义的前提下,你给本国人民返还多些购买力,很快就会被吸得一点不剩。 现在翻脸搞社会主义不仅搞不过发达国家,连本国人民都会唠唠叨叨。

现在明显是不仅要产能过剩,还要工业化落后国家,全世界一起过剩,所有行业一起过剩,来个世界性危机。

那时候谁能翻脸没收财产搞社会主义才是老大。 走歪一点就是纳粹复辟。

家园 德州占大头的是销售税和联邦补助

德州占大头的是销售税和联邦补助,分别占26.4% 和 33.5% 。 地产税一般都是当地县政府收入。但可以用来抵扣联邦所得税。所以名义上3%,实际上没有那么高。

家园 看了还得靠中央补助

联邦补助 33.5%,看了还得靠中央补助.

没有美军+美债的组合,到哪里去找这么多的联邦补助?

家园 地方ZF是一级批发商,地产商是二级分包商

地方ZF是一级批发商,地产商是二级分包商。

地方ZF还有一个中央总公司,避免地方ZF批地太多太快,廉价贱卖国有资产。

看不懂习大大的去产能带动涨价的,最后都会被房地产价格反复打脸。

北京就是最好的去产能带动涨价的例子,08年以前,北京ZF脑子笨,大量供地,房价跟三线没什么区别,地也卖不出价钱来。

北京ZF于是带头去产能带动涨价,放慢城市开发,保留大量空地,缩减土地供应,于是房价暴涨。很小一块地,能卖出以前10倍20倍的价格。

北京的今天,就是5年后的二线,10年后的三线。咱们5年以后见分晓。我是薄粉,特别看不上习某人和他的大力去产能政策。

家园 08年以前,北京的房价跟三线城市没有什么区别?

08年以前,北京ZF脑子笨,大量供地,房价跟三线没什么区别,地也卖不出价钱来。

您为什么老是要刷新自己胡说八道的下限呢?

家园 北京07年北五环房价6000多

北京07年北五环房价6000多,西三旗的安宁家园,均价6300元,跟三线有区别吗?

别说杭州了,就是宁波、金华、无锡、青岛、大连的房价,都不比北京的低。

北京人很多给忽悠到山东威海乳山或日照买海景房,要4300多一平米。

家园 你咋不把延庆的房价当成北京的房价呢?青岛、大连算三线?

那么沈阳、济南算几线?三线还是四线?

拿海景房比北京远郊没有Feature的房子?

你咋不拿密云的房子对比秦皇岛的海景房、徐州市中心云龙湖边的湖景房,证明北京的房价比四线城市还低泥。

同样的手法,还可以证明休斯顿、凤凰城的房价远高于洛杉矶的房价。

家园 不客气,我是真想要,就怕你舍不得给。
家园 进城也不容易呀

买房,或者读书。就是有钱有才,二者最少有一,积分入户的,毕竟少数。

家园 倒真不会舍不得

田地本来就人家用着,房子也是空着。共党的待遇,无非那一亩谷两百的补贴,一个人一生七十块钱的医保。加起不够你吃个饭。

家园 难道西三旗不是北京中心城区吗

西三旗2008年房价6千多,现在6万多。

大兴房价2008年房价3000多,现在4万多。

房山2008年房价2000多,现在3万多。

家园 我又不指着种地吃饭,没有谋生问题,乡下生活没什么不好的。
家园 不想再说什么了

有人说西西河大牛走了。站在金字塔上府视众生的大牛,走了就走了吧。

我进西西河并留在这里,是因为这里有一批智慧而务实的河友,就这么简单。

家园 硅谷的人都有一个梦

就是上市成千万富翁。硅谷应该是全美国小富翁最多的地方。纽约大富翁虽然多,但小富翁没多少。

这也造成了硅谷里没实现上市梦的人特痛苦。其实硅谷的人只要放弃上市梦,到别的地方生活水平马上翻一番,哪怕是纽约。

家园 就是硅谷贵

加州其它地方都不贵,连纽约水平都不到,最多新泽西和长岛等级。

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